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2016-06-22 10:50:12 经济日报 记者游智文╱即时报导
北市今天公布新一批实价资料，全台单价最高套房“仁爱A+”新登录一户，
一坪141万元，较3年前同楼层最贵套房一坪下跌25.6万元， 一户跌掉300多
万元，跌幅达15%。
另外，台湾房屋统计实价登录今年1~4月套房交易，今年仅307笔，比去年的
686笔减少了近一半，套房均价也从去年一坪67.5万跌至63.5万元， 跌幅约
6％。
台湾房屋智库发言人张旭岚分析，套房产品总价低，在房市看好的时代，是
包租公或投资客抢进标的，房价跟着急涨，但当房市转向，接手买气大减，
急于脱手的投资者纷纷降价求售，跌势也相对较明显。
仁爱A+位于北市大安区大安路，由于近捷运大安站，又有师大附中学区加持
，金融海啸后房价快速上涨，2013年成交4户，单价都在160万元以上，最高
一户8楼达166.6万元，迄至目前仍是全台最高单价套房。
不过随房市反转，近两年成交价一路下滑，根据最新揭露的实价资料，仁爱
A+今年3月成交一户，同样位于8楼，成交单价仅141万元， 较之前同楼层最
高行情166.6万，一坪重跌25.6万元。
张旭岚表示，虽然整体来看 ，北市套房价格向下修正， 但观察套房租金行
情，今年还从每坪1633元小涨至1810元，涨幅逾一成。由于价格下修，投报
率相对提高，反而是置产族可以考虑入手的机会点。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5925/1778301
其他：
鼓励置产族买套房？一户跌300多万元，要出租多少年才回本啊啊啊...何况
房市走跌，新的成交价就是天花板，还不知道地板价在哪呢？