各位前辈好
小的没买过房 没什么经验
上来请教一下行情
最近长辈的朋友有人介绍房子
那位友人不是屋主 是专业的代书(替屋主找买家)
不知道如果趁著这次的机会买房 能够省多少?
再来回到房子本身
两房一厅一卫有厨房
建坪23 地坪7 的25年五楼以下旧公寓(无电梯)
座西向东
(西边和后面那排房子贴得很近 没有西晒 但也很暗就是了=.=)
房子的通风不错
需要整理 无家具电器
(有些零星的壁癌 有一个房间的地板有凸起 磁砖也裂了)
位置在永和街(美村南路和忠明南路交叉口附近的巷子)
生活机能和位置我们都很满意
屋主开价350万
请问这价格合理吗?
还能再杀吗?
P. S. 有上实价登录看了
两年内同一条街(靠美村南路这边)卖出的老公寓就只有两户可参考
可是其中一户卖的是 每坪4万……. 这应该是亲友价吧= =
另一户每坪20万……这应该是附近有电梯的大楼 跟我们无关 囧
其他资料都是透天
所以严重欠缺参考依据
还请各位前辈不吝赐教
感激不尽!!!