※ 引述《pipigy (榴琏)》之铭言：
: 建物门牌： 台北市大安区 和平东路二段36巷5号3楼
: 房屋屋龄： 23年
: 房屋类型：大楼
: 所在楼层：本案在3 Ｆ 总楼高10 Ｆ
: 建物权状： 44.9坪
: 主建物 ： 33.87坪
: 附属建物： 4.63坪
: 共同使用： 6.4坪
: 车位 ： 0坪 (b2独立产权平面车位）
: 权状坪数是否包含车位坪数：Ｎ
: 土地权状：7.24坪
: 格局 ：3房、2厅、2卫、1阳台
: 开价 ： 4580万 另外有一个车位350万 总共4880万
: 停车位 ：坡道／平面
: 本物件附近地址实价登录截图：
: http://imgur.com/vIYVeUI
: 照片连结：
: https://sale.591.com.tw/sale-detail-3230084.html
: 其他介绍：
: 稀有这附近电梯纯住带平面车位 5000万内
: 客厅面树梢 静巷内 仅20户
: 看了都会喜欢
: 一个月内应会卖掉
: 联络资讯：
: 陈0934306640
: 销售来源：仲介
: 亿万万房屋－旗舰店（不动产有限公司）
: 公司地址 ：和平东路一段256号
: 公司电话 ：23697575
: 经纪人姓名：陈志荣（97登123证号）
: 营业员姓名：陈沛加（99登144203证号）如经纪人营业员为同一人须注明
: 收费方式 ： 1％
正大安区40年的公寓 每坪大概也要70-75 华厦开100也算合理 更何况还有一个车位
不过以市状况来看 4000以上的产品很难卖 因为自住客根本不会接手
我同学家里台商 同学一年也赚80左右 看了好几间大安区的旧公寓 最后还是花2200买
东湖的新房
我预算也是2000左右 不是买大安区旧公寓拼都更 就是买松山或中正万华交界的新房
能掏出4000的大概不考虑这种案子吧！ 除非屋主愿意砍到3800以下 才会有买主出现
至于想用土壤液化区砍价 还是别想了
土壤液化也不是今天才有的 这几天下个大雨 台南汐止基隆积水淹的爽歪歪
大安区房子旧 都市规划也不如幸福城市 可是奇怪 台风暴雨地震就是不会出事
贵一点 划算啦！