楼主:
chung8 (Alvis)
2016-05-30 12:43:42北台湾预售、新成屋房价蠢动！《住展杂志》调查，北台湾近1年多来房价多处修正，但4
月起台北市、新北市、宜兰、新竹的新案平均房价走扬，其中，北市自2月以来缓步上升
，4月平均新案成交价86.3万元，月增0.35％。推估主因是北市今年豪宅案齐发，推升整
体房价。
据《住展杂志》统计，4月北台湾只有桃园和基隆房价较上月微跌约0.4％，其余皆缓步走
扬。
住展杂志企研室经理何世昌分析，北市建案在2月时均价为85.8万元，至4月已经涨至86.3
万元，未来持续看涨。主因是房价经过2年多下修，已筑底完成，加上央行宣布解除房市
管制与降息，可降低买方资金成本压力，并推升房价。
不仅如此，市场上也出现新成屋调涨价格的状况，位于北市牯岭街“力麒南海-麒御”之
前每坪价格约130万元，如今调整至140万元。力麒协理柯贤仁表示，他看好下半年房市回
暖，拟于第3季后推出新成屋案“力麒南海-赋御”。
何世昌指出，北市新案房价上扬的主因，还有北市豪宅案相继推出，例如“琢白”、美福
饭店楼上豪办案、“和平大苑”等，开价都是单坪200多万元，拉高整体新案价位。
新和广告副总经理李霖芳表示，位于新店安坑的“阳光PARK”建案，5月初才公开，每周
就吸引来客150组以上，工作人员常忙到没时间吃饭。近来已感受到房市看屋人潮和成交
都比过去几个月好。
公司正在谈一个后山埤附近的合建，预计一坪开70~80不知有没有人会买XD
作者:
LienPig (连猪)
2016-05-30 14:08:00新成屋可以杀到八折? 请分享
作者:
Marty (DNA探针)
2016-05-30 14:33:008折? 太平洋之森不就是吗? 你说开价直接8折不算? 那就不算好了 房市果然还是井喷无误
作者:
ayau (so much to learn)
2016-05-30 15:15:00房屋税要涨十倍以上了，，继续蠢动吧xD
新房子80多万成交价目前在台北市差不多吧还是有人买到什么超便宜下杀几折的要分享短信广告那种下开调价跟老板不在家偷卖一样都是广告手法来的
作者:
ssiou (科科~~)
2016-05-30 13:22:00新房子开价86万，成交再打8折是多少？
台北市牯岭街新案开价调涨万成140万，我有没看错??
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2016-05-30 13:10:00阳光PARK的电台广告打超大，之前都超级城市，现在都阳光
作者: blueseas (Hi) 2016-05-30 13:07:00
住展肯定套牢不少，新竹开价大多都打8折了
作者:
Marty (DNA探针)
2016-05-30 12:47:00我收到的短信都是下调开价耶 平行宇宙吗?