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台湾房市轻税 可能画下句点
2016-05-30 07:22:18 联合报 记者陈美玲／台北报导
新政府上任，负责住宅政策改革大任的内政部次长花敬群表示，台湾房市乱象很大一部分
来自“税基评定基础”不确实，政府将全面检讨，两年内让税基评定基础能与不动产市值
相当。市场人士解读，若后续政府完成税基评定基础调整后，意味着台湾不动产轻税制度
，正式画下句点。
花敬群指出，台湾房市的乱象，有很大的原因来自税制的混乱、不公，造成房屋税、地价
税、房屋评定现值等与市场行情脱钩。如果在混乱的税制计算源头去推行新的住宅政策，
只会制造新的乱源，因此一定要从源头—税基评定基础全面检讨，税基做好了、站稳脚步
了，才能往前迈进。
花敬群表示，税制调整是大工程，也是财政部的专业，内政部的角色，只是将混乱的税基
评定基础合理化，希望两年内重新建立一套对的房地产税制的估价标准。至于方法是采用
专业的估价机制，还是各县市地价科的评定基础等，内政部会再讨论，尚未定案。
房产专家表示，目前房屋税、地价税以及房屋评定现值等不动产税制，确实偏低、与市场
行情脱钩，不过近几年不少地方政府有陆续往上调，税负接近市价，若后续新政府着手税
基的改革，意味着台湾不动产轻税制度，正式画下句点。
另外，都市更新方面，目前《都市更新条例修》已有几个版本，但还需要慢慢调整。花敬
群表示，都更毕竟是拿人民的财产来交换，必须更加谨慎处理，相关政策已有腹案和方向
，惟需经行政院、内政部讨论、同意，尚无确切政策可对外公布。
他强调，只要法令制度制订完善后，政府对于不动产市场才能有更多政策工具可以用，住
宅改革、居住正义才能往前进行。
连结：
http://house.udn.com/house/story/5886/1727250
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帮忙想想 退休者的年金、未来的长照法
短缺的财源从哪增税好?
最近立委们又提案补助...$#@^%$# 补助款哪来...?
薪资?
倒退16年、年轻人的薪水又越来越低
加上企业、财团愿意多给的有限 低薪外劳又一堆
综所税这边已被视为较难成长的税收来源
营业税?
有机会 但薪资少 消费跟着少 也较难带动
就剩 不动产跟遗赠相关类了
于是 财政部与内政部也要求各级地方政府
针对各不动产公告价及房屋税率 做出必要的调整
也关系各地方的统筹分配款