（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：
工商时报【蔡惠芳╱台北报导】
桓邦建设董事长、慕桦广告董事长李干乐表示，随着房价下修，自住客买气回笼，房市的
谷底也在近期浮现，连最新指标豪宅案都已陆续传出成交；房价要再大跌已非常不易，建
议自住客、首购族，最晚Q3~底，应该要出手了。
从建筑业界和代销业界“开山鼻祖”台北房屋发迹、专营豪宅市场有30年功力的甲桂林广
告副董事长李干乐表示，这一波房市景气大好了10余年，直到2014年3月最热的高峰期，
央行祭出第二波扩大房市选择性信用管制措施之后，才逐步下修，迄今高档整理2年以来
，交易量清淡、市场观望，大台北都会区的房价也跟着下修；其中蛋白区大约下修250
％，台北市郊区下修20％，台北市4大精华地段的蛋黄区，包括敦化南路、仁爱路、大直
和信义计画区总共4区，卖方开价与买方期待值之间，大约呈现15％的落差。
李干乐表示，不过从央行召开第1季理监事会议宣布降息、除豪宅之外全面松绑房市信用
管制之后，这1个多月以来，房市的人气、买气，已陆续回笼，成交量开始放大，过去不
出价、不出手的客户，开始重返房市，尝试出价、正式出手。种种迹象显示，现在距离房
市谷底，已不远了，甚至现在就已经是谷底了，房市不会再坏了，房价也没有再大跌的理
由。
李干乐建议，不论首购族、自住客或置产客，此时是最适合出手的时机，因为有些卖方还
愿意配合买方的期待，适度让利；预期第2季底至第3季，最晚今年底，就应该要出手了。
连结：https://goo.gl/9eDDIa
其他：心得必须在这 并超过二十字 否则视为无效新闻
翻译年糕:自住客、没房的鲁蛇们 我忍你们很久了哦!(OS: 我很久没吃牛排了大餐了)
限你们在Q3底出手 我就给你们一次翻身的机会(救救我~~我要撑不住了!)