最近看上一间房子
仲介透露屋主底价大概900
而我们出840仲介同意并愿意帮我们谈
所以我们就下斡旋了
但两天没消息后
突然很紧急在上班时间说
有别家仲介出870斡旋
问我们可以加价吗
这也表示除非我们比870高不然似乎也不可能买到
晚上跟家人讨论再考虑要不要加价
很怕这也是仲介做状况
还是要求仲介帮忙约屋主出来谈会比较快
也间接确认是否是状况剧?
因为870真的有点高 很犹豫啊
作者: fabinne (小兔兔人 噗) 2016-04-29 17:11:00
话术啦
拒绝后会说 你虽然出比较低 但屋主看你很有诚意 指名跟你谈 你要不要再加价表示诚意
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-04-29 17:15:00给他祝福喽
作者: fabinne (小兔兔人 噗) 2016-04-29 17:15:00
推一楼 ，要坚持自己的预算，不随房仲追价
作者:
kathyya (慧)
2016-04-29 17:55:00话术机率非常大，我之前买屋（只是小户）三家就有两家会演戏希望你加价:)
有可能是仲介做状况，希望你直接加到870(底价以上) 因为服务费的问题，也有可能是真的有其他仲介收这个价但机率应该不太高，就像你说的，如果你真的有喜欢这个房子的话，请仲介约屋主出来谈也是个方法但你要表现出你有可能加价的感觉，仲介才比较会积极的去帮你约客户出来谈，否则他会觉得840卡在那里你都不加，那约出来干嘛!
作者:
tu04 (新生活...新日子)
2016-04-29 18:14:00想想30万你要赚多久，仲介一下就赚到了其他家斡旋他也知道，屋主跟他说的？但另一方面，就是你的价格没到可成交的金额
作者: beadba (bluewave) 2016-04-29 18:26:00
最近买房遇到房仲状况剧真的很多
作者:
jrkb1986 (同学该吃药了喔~)
2016-04-29 19:05:00你说退斡,仲介一定马上约屋主出来谈
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2016-04-29 19:10:00是竹北的房子吗？？？请问一下开价多少阿
作者:
Dix123 (小蔡)
2016-04-29 19:27:00跟他赌一间阿 如果这间真的卖掉 就是真的说实话的仲介
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2016-04-29 19:44:00赌输了要再花时间看屋 钱就是时间
看你觉得这间房子有没有870以上的价值 有就加 没有就看别间 就这么简单
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2016-04-29 19:51:00乡民不知道房屋地点 也不知道总坪数、车位，怎么建议?
作者:
YouXD (XD)
2016-04-29 19:59:00跟诈骗集团没两样的sop 坚持底价
你觉得仲介多卖100万拿多6万仲介费重要，还是。成交有点服务费重要。
仲介不会拉高底价。成交大多低于屋主的底价。会拉价就是没有服务费啊。帮你服务却没有服务费。你会吗？
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2016-04-29 21:56:00我之前买房也遇到跟你一样状况，但我当时觉得是仲介骗我后来房子被买走。虽然很懊恼但就当做跟房子无缘然后又找到ㄧ间更好的
作者: rosequeen (\(ΦωΦ)/) 2016-04-29 23:49:00
每个物件不一样 不过遇过屋主都已经在斡旋书签名了 房仲还骗说屋主觉得太低要求加码的 觉得还是你自己评估价码比较重要
作者:
babucar (没有为什么)
2016-04-30 15:41:00在乔他的仲介费