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桃竹房市交易回温 本季房市可期
2016-04-29 11:41:38 经济日报 记者李珣瑛╱即时报导
台湾房屋统计内部成交行情，观察2016年4月房市价量变化，交易量七都全面量增。其中
以台北月增幅最大，达12.6%，其次桃园和新北分别量增9.8%和9.5%；价格部分增减幅度
都不大，惟台中价涨最多6.6%，而新北修正最多，降4.2%。整体平均交易量增8.3%，房价
增0.9%，整体4月量增价稳。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，4月可谓是第2季房市的观察指标，而受3月买气增温带
动，4月量增，价格修幅趋缓，甚至中部区域还有略增，显示桃竹和中部市场的房价修正
已达自住族群“购屋甜蜜点”，第2季的量能可望回稳；至于双北，虽从打房至今房价普
遍已下修一成，但整体价格仍高于自用族群的期待，因此价格仍面临市场考验。
台湾房屋智库经理江怡慧表示，桃竹市场4月交易明显回温，桃园交易量热区(当月交易量
)前3名分别为八德区第1、中坜区与桃园区位居第2、杨梅区居3；2月新竹交易主要以新竹
市、与竹北市为主。　　
江怡慧指出，现阶段房市政策松绑大利多的释出，青年安心贷款总额的提高，由500万提
升至800万元，数次降息、贷款成数提高等等，松绑动作频频，显见政府可望从活络房地
产市场来带动经济发展的决策。
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