鲁蛇我在台南看房子，看的每个建案都重划区，实在很想问那么多重划，那么多政府预定地在旁边，有政府有钱弄吗？

先炒在说 基本上建商都很怕不太敢买 因为盖了没人买的地方建商就是最后一只老鼠 但是他们已经炒完地皮了尤其是南部 除了观光跟重工业 没什么 好发展的

政府重划完应该有土地标售 标售就有钱了呀 政府炒地皮

南部人口外流到台中台北就够了 只是个生产村民的市镇中心

重划其实最后不是政府出钱，是转嫁给居民政府用贷款筹钱重划，然后卖地，建商买走，政府就还清，通常还赚钱.建商盖房，连同利润及土地费用跟买方收钱建商也赚钱，那等于买房的付了重划费用用钱换居住品质...政府赚钱的重划基金也要用在当地建设所以重划区建设比较多....盖捷运盖XX馆等公设都是跟基金掏钱所以居民等于间接为了这一切付帐其实政府只要卖得掉土地，就不怕...只怕地点太差，有地却没建商肯标下只要你有看到建商买地，就不用替政府担心该担心是品质改善以后，价格也回不去因为地主赚，政府赚，建商赚....钱从哪来？当然是想要追求品质的凯子身上割羊毛爽到是重划区旁边的旧市区躺着就顺便享用重划带来的公共建设然后老房因此改善生活机能一起涨所以买新房负担这么多剥削，不划算吗只要喊一句新的比较耐震，你就买帐了..

新房子比较耐震我会买帐

买重划区旁比买重划区内cp值高重划区旁透天 然后请人拉皮加防震强化?

重划区要考量的是量大，房市下修，重划区的跌幅是会比较大的。重划区以目前的生活机能来说通常比旧市镇来得差。

重划区旁的农地cp高吗？