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2016-04-26 11:51:46 经济日报 记者游智文╱即时报导
财政部国产署昨天标售地上权土地开红盘，今天打铁趁热，再公告标售一批眷改国有地，
其中北市大安区光复南路土地面积457坪，总底价约31.5亿，每坪底价689.9万元，市场注
目。
信义全球资产经理王维宏表示，此笔土地每坪单价虽高，但属商业地，平均容积率达583%
，推算未来推案每坪110万元就有获利空间，预料会吸引不少建商目光。
国产署昨天标售11笔地上权土地，由于近来业者对于地方政府大举调高公告地价、造成地
上权地租大增的政策风险多有质疑，市场事前普遍看衰标售结果，但最终标脱4笔，北市
两笔均顺利脱标。
可能是受此激励，国产署今天上午公告标售今年第8批国防部委托标售国军老旧眷村改建
国有不动产，共计20笔，其中以第一笔，位于北市大安区光复南路、近信义路口的土地总
价最高，也最受市场注目。
此土地目前为绿地，分成两地号，使用分区均为商业区，共457坪，总底价约31.5亿元，
每坪达689.9万元。商仲业者表示，虽然单价不低，但因容积率高，拆算容积单价约118万
元，由于基地面积够大，可塑性高，预料会吸引不少建商目光投标。
国产署今天公告标售北市光复南路大坪数国有地，一坪689.9万元。记者游智文／摄影
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