公寓创13月新低 桃园市1月实价登录出炉
工商时报【龙益云╱桃园报导】
桃园市政府地政局昨（25）日公布全市1月不动产市场月报，呈现成交规模显著减少、价
格下修趋势，实价登录揭露案件、成交金额及公寓平均单价，同创至少13个月新低。
桃园市政府地政局统计至4月16日的1月实价登录揭露13个行政区土地、建物交易笔栋数为
2,507笔，比前一月及去年1月各减少69.01％、54.09％；成交总金额92.74亿元，各衰退
85.07％、62.16％。
1月公寓及大楼产品每坪分别是10.62万元、18.07万元，大楼单价创12个月新低，和前一
月及去年1月相比，公寓各下跌5.68％、8.21％，大楼衰退各8.13％、4.24％。
桃市府地政局统计公寓、大楼及别墅1月总价各298万元、870万元、1,052万元，公寓也创
至少13个月新低，别墅相对稳定。较前一月及去年1月，公寓各减少10.78％、9.97％，大
楼各衰退12.74％、0.46％，别墅月增0.67％、年减1.41％。
桃市府地政局表示，近一年成交重点区域仍在中坜及桃园两区，土地、建物交易笔、栋数
共占全市近40％；成交总金额前3名依序是桃园、中坜与龟山区。
台湾房屋智库经理江怡慧表示，目前买盘多属自住客，整体房价虽下修，但3月中央公布
桃园市没有非液化区，挟有地质首选、就业机会多等优势，再加上现阶段房市政策松绑等
利多，刚性需求交易量势必会显现。
桃市地政局统计3月买卖移转登记3,426件，分别较前一月与去年3月各增加1,772与29件。
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