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作者：MyGoNews方暮晨
时间：2016-04-19分享到：Facebook 分享Twitter 分享 字级：
房市人气回笼，预约看屋近三年同期最高
【MyGoNews萧又安‧方暮晨/综合报导】从央行解除选择性的信用管制措施后，可明显发
现市场的氛围正在改变，信义房屋统计网络预约看屋的人气表现，原本从农历年后回温的
买气，在土壤液化议题发酵的当周虽小幅萎缩，但就在央行解除选择性管制措施后，房市
人气回笼，近三周的预约看屋量比一月平均多了6成，与2015年同期相比较则增加1成左右
，同时也是近三年来同期统计最高的一次。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，过去一段时间多数民众可能认为景气深不见
底，但从央行解除选择性信用管制措施后，市场解读打房最严峻的时间已经过去，民众购
屋意愿明显增加，而且看屋后的出价意愿也明显提升，但现阶段民众对于未来看法仍是看
跌比看涨多，即使买屋意愿回升，但仍会希望成交价格要比实价行情划算。
以信义房屋网络预约看屋数字显示，最近三周预约看屋买气来到2016年目前为止最高峰。
和近年一月份平均水准相比多了6成，而与2015年同期水准相较，则多出1成，同时也是最
近三年来同期看屋数字最佳的一年，曾敬德表示，过去一年房地合一政策历经多次讨论，
最终在2016年1月1日上路，中间的历程不仅扭转民众对于房价的预期心理，也让购屋人心
态趋于观望，而这股递延的自住型买气，已在329档期逐步释放，唯短期内“旺市不旺价
”的格局依旧不会改变。
曾敬德表示，除了自住客回笼以外，市中心区域也见到沉寂已久的置产型买方，主要还是
目前低利环境与市场缺乏好的投资管道，买方看到市中心有些好的标的，再加上政策打压
导致“政策议价行情”出现，因而买方会有意愿趁现在“择优逢低”入市。
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http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/116770/%E4%BA%BA%E6%B0%A3%E5%9B%9E%E7%B1%A0%EF%BC%8C%E9%A0%90%E7%B4%84%E7%9C%8B%E5%B1%8B%E8%BF%91%E4%B8%89%E5%B9%B4%E5%90%8C%E6%9C%9F%E6%9C%80%E9%AB%98
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