楼主:
planta (小盆栽)
2016-04-12 09:34:15（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：不等了！年收入350万夫妻 抢买二房作战开始
#中古 #租售 #蛋黄区 #买房 #房市
好房网News记者王永贞／整理报导
房价何时落底？不重要，因为对年收入高达350万元的这对夫妻来说，他们已经开始筹自
备款，现在才是他们准备“再次入场”、购买第二间房屋的时机！
当许多人还在观望房市何时落底时，已有高收入者准备进场买第二间房子。（好房网News
记者 陈韦帆／摄影）
当许多人还在观望房市何时落底时，已有高收入者准备进场买第二间房子。（好房网News
记者 陈韦帆／摄影）
自央行降息、解除多屋房贷信用管制之后，市场普遍解读为是“有助于自住买方”进场时
机，只是卡在价格，才让房市交易量低迷，戴德梁行总经理颜炳立更认为，降息只是让凌
迟房市的时间拉长而已。
对于口袋较浅的首购族，也许仍觉得目前的房价高不可攀，还在等待真正“落底价”才愿
意出手。但对已经在2010年房价高点时，购买房屋的台北市陈姓夫妻来说，现在正是他们
准备“再次入场”的时机。
双薪的陈姓夫妻，6年前因结婚已在台北市蛋黄区买了旧公寓当新房，这几年虽然宝宝出
生，但因为家人就住在附近可帮忙照顾，夫妻两人努力冲刺事业，年收入也攀升至350万
元。虽然原有房屋的房贷仍未还清，但因看到目前房价已经开始下跌，仍决定要开始看房
、准备购入第二间房。
陈先生表示，夫妻两人工作收入算是稳定上升，理财观也比较保守，认为把钱拿去买股票
、倒不如买房子相对较为保值。
“也许有人认为房价还会连跌个好几年，但我们的第一间房子是在房价相对高点时买的，
现在的小幅下修对我们来说，已经是相对低点！若买了第二间房子，可以出租，虽然不期
待房租可以cover房贷，但也不无小补，放个20年之后，房子仍然还是自己的资产，这就
是我们长远的理财规划，当然，仍会锁定蛋黄区地段的房子！”
好房网名家赖淑惠曾在专文中表示，房子绝对是可以增值的资产，即使碰上房市下跌，精
华地段就是铁律，易涨难跌，“这样的投资，也比买上上下下的股票好。”
连结：https://news.housefun.com.tw/news/article/542953126478.html
其他：
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-12 09:35:00是比股票好啦
作者:
fuxyou (丫狗)
2016-04-12 09:38:00抢买？他们还是没买啊
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-04-12 09:39:00===业配文 房仲真的急了?放心 至少还要2年(深U)反转======至少2016都不会触底 爬升?慢慢等几年吧===
年收才350w就急着帮人解套...口袋深不见底的没进场阿 傻只涨不跌，那为啥钱无限那些不快点扫 疯狂扫?
作者: StanGetz (StanGetz) 2016-04-12 09:47:00
350第二间有些拼 除非不买台北市
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 09:49:00年收350W不行买台北市?我没看错吧?买的是哪种房子 很好奇耶
年收350万 嗯 不要住台北市就轻松多了要住台北市的话还是仰望着有钱人 觉得自己很可怜逛信义区百货一堆想买不敢买
作者:
seuil ( )
2016-04-12 09:57:00多多学着点好吗 扫房救经济 不要老是叫空空帮你出货
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 09:58:00年收350在台北一定可以买的起房子 说买不起是不可能的
楼主:
planta (小盆栽)
2016-04-12 09:58:00350很多吗？
作者:
seuil ( )
2016-04-12 10:01:00小盆栽觉得年收350没很多 强者 请少贴出货文身体力行买房
作者: wei5566 2016-04-12 10:02:00
可能盆栽年收好几千 所以350不觉得多
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 10:02:00我现在只是好奇 说年收350W不多的 工作是什么?如果是创业 或是业外收入 或是靠家人 另当别论
作者:
seuil ( )
2016-04-12 10:03:00年收好几千需要来这里发废文?
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 10:03:00因为我知道台北有钱人不少年收比350W多 但是那些只占全台北10%-20%左右 不可能买台北市的房子都这些人 因为我亲戚就是
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 10:04:00年收快200W买中正区房子的
作者:
seuil ( )
2016-04-12 10:05:00我亲戚年收250住延吉街老公寓 已经非常喘了
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 10:06:00591自己找 中山区 中正区 看那边房子价格多少不要说我在唬烂的 我只是看不惯有人喜欢唬烂
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2016-04-12 10:07:00两个人350万，房版门槛单人350万
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 10:08:00有些房子价格1500万-2000万 年收350W怎么买不起?刚才就在591找到一间 电梯大楼1680万 快30坪 每月房贷6万
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-04-12 10:09:00是买的起啦 只是想到年收350买间破公寓有点凄凉
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 10:09:00中正区的 自己去591找吧哪有破公寓?你去看照片是不是破公寓
当然不是买不起 可是同样价位 跟外县市居住空间房屋条件的差异 不是相当巨大吗
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 10:11:00就算新房子2500万 中正区跟中山区也一堆不错的 房贷每月10万年收350W根本绰绰有余 唬烂不必打草稿的喔?
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-04-12 10:18:00年收350的夫妇，智商够应该不会让记者这样写
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-04-12 10:20:00中正区中山区25M的新房子应该是两房吧 不生小孩吗？
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 10:23:00请你在仔细找 有三房的 OK?不要说我在乱讲 请仔细找 2500万到3000万以内价格的房子
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-04-12 10:24:00三房新屋 厦门街 重庆南靠中正桥也要三千万左右
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 10:24:00回上面c先生 房子如果你一定要"全新"的 请去问房仲最快
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-04-12 10:25:00年收350买到厦门街也是有点哀伤啊
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 10:25:00就算3000万 年收350W还是可以买房子本来就没说一定非要全新不可 是在搞笑吗?文章夫妻有说一定要住"全新"的吗? 快笑翻了 可怜喔
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-04-12 10:27:00如果中正区扣除旧古亭有2500万三房新屋还请您好心通知我我马上去看屋 感激不尽
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 10:27:00请问你的"新屋"是几年内?还是要完全新盖好的?文章夫妻没说一定要买"新盖好的"拜托 讲够了没 你能代表文章夫妻吗?笑死我了
人家说2500万住得空间大要旧公寓 你说新房子也有
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 10:29:00新房子是要说刚盖好的?还是10年内的?10年内房子不算中古屋喔?
人家跟你讨论这样的新房子住起来怎样 你说干嘛要住新房子
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-04-12 10:32:00我觉得921之后发的建照都算新 和1999前的建筑是不同世代条件够宽松吧
作者:
Marty (DNA探针)
2016-04-12 10:35:00年收350万 理财智商跟年收35万一样.....XD
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 10:36:00是你叫我拿"新屋"出来分享的 但你也没讲新屋是"新盖好"还是"10年内" 而且文章夫妻也没说"一定要住新盖好的"问题是出在你喔 请针对文章里夫妻来讨论问题可以吗?
高收入买不买的起是其看眼光多离谱。人永远越看越贵，口袋追不上脑袋。
我觉得台北市如果近年买的 350万年收要嘛牺牲地段要嘛牺牲居住空间但是第一间自住的 通常就会撑满贷款空间
50万觉得800万好贵，350万觉得8000万好贵
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 10:45:00年收350万要买像帝宝那样的确很难没错....但如果其它就不会
作者:
Marty (DNA探针)
2016-04-12 10:46:00帝宝预售价70万/坪 在那个时候已经是天价
当你富了，就很难回头接受以前觉得还可以的因为身价不一样了。
作者:
Marty (DNA探针)
2016-04-12 10:47:00房子的真实价值就在那边而已 泡泡就是这么大 大到不可思议
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 10:48:00有人竟然会把一个功能是"住"的地方当宝 也让我不可思议如果说把古董钻石当宝我还可以接受
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 10:54:00有价值的懂西却很便宜 这就是经济学讲的价值的矛盾我现在可以体会了
只要住的话根本不需要人人都买。没人想买自然就价格正常了
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-04-12 10:59:00年收350 想买北市蛋黄区~~洗洗睡吧!
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 10:59:00怎么不能买 大安区也是有便宜的房子啊好区有便宜的房子 这个基本常识好吗....
蛋黄区好房除了老板级，与早年老屋主。现在中产门槛至少是柯P夫妇等级。台北一年只有几千户新房。财力得打败很多人。
作者:
Marty (DNA探针)
2016-04-12 11:06:00一年买一户台北市新房 口袋是要多深? 稍微思考一下好吗? XD同一批人 如科P等级 也是买了一两间就停了 不会一直买
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-04-12 11:19:00很认真查了591 中正区十五年内三房大楼 3000万以下 只有三栋 第一名厦 中正云荷 舞春秋 两个厦门街 一个水源路
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 11:37:00所以重点还是可以买啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-04-12 11:42:00厦门街 水源路 算不算蛋黄区见仁见智 我个人是认为不算啦 如果年收350觉得厦门街ok那就可以买啊 不过主建物都20坪真不知道三房怎么格出来的
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 11:48:00重点文章夫妻也没讲一定要住大安区跟信义区啊........你不觉的从头到尾都是你们自己在设定条件吗?.......
作者:
Marty (DNA探针)
2016-04-12 11:56:00台北市蛋黄区 不是大安信义 难道是社子??
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-12 12:00:00蛋黄中山中正算吗？
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-04-12 12:04:00蛋黄区不是唯一指名信义区或大安区吗?
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 12:04:00大安 信义 中山 中正 松山 都算是台北蛋黄区我从来没听过只有大安跟信义区才是台北蛋黄区说法而且蛋黄区已经慢慢扩散到内湖跟南港了 我个人认为内湖跟南港这几年在产业发展上大家有目共睹
作者:
Marty (DNA探针)
2016-04-12 12:14:00楼上的蛋黄真的超大一颗 不错不错 台北市有一半都蛋黄了 XD
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-12 12:15:00传统上是大安，信义没错。
作者:
Marty (DNA探针)
2016-04-12 12:15:00但是一颗蛋 蛋黄比蛋白还大 这蛋长的比例很诡异啊 XD
作者: StanGetz (StanGetz) 2016-04-12 12:19:00
最好别跟他辩 他股票和房市都有研究的
台北市不是本来大都是蛋黄区? 中山 中正 松山都够格啊蛋黄区新屋供给真的很少 想买买不起 QQ
大台北来看，蛋白还是多于蛋黄.只看北市行政区就太狭隘，早已共同生活圈以前内湖南港文山甚至不属于台北市行政区门牌是人为划定的，实际生活圈已模糊百年前甚至蛋黄只在万华西区那一带都市有生命，会成长扩展，都心会动
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 12:46:00请找591 我想上面应该有
内科早在10年前就盖好, 这八年涨一倍 是官商勾结内湖南港科学园区, 薪资只有竹科的80%
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 12:48:00人真可怜 人生就够短暂 还要为一些无聊问题在吵
内科10几年前盖好 厂商也都进驻 每坪才25万就业机会多 但都是低薪 南港科给RD的起薪只有3万
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 12:51:00这我就不是很清楚 没在里面上过班我知道那边就业机会跟以前比多很多
竹科起薪随便都是45k,50k. 内湖南港大概30-40k我本身科技业 认识的人也都是 台北给的薪水是丢脸到国际
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 12:55:00唉 那我只能叹息 没想到是这样
内湖南港真的开很低XD我是软件 普遍是30 夸张低点28 少数愿意40还要2Y经验房租贵 伙食贵 薪水开得又低XD
d讲的没错, 而且竹科赚钱会大方分红, 台北赚钱却分的很少
要过得不错要进外商(我人笨进不去)或遇到机运(这我遇到
薪资这么低 郝龙斌还一直把地低价卖给财团炒作最有名就是富邦 用半价买到精华地段
350在台北通常只能买小或是旧, 新北就是买新跟大的不想住太小或太旧通常会选新北的房子
作者: Jim43 (小盛) 2016-04-12 13:54:00
跟叶佩雯这么认真干嘛不是过两年后再买更便宜？说不定银行都来跪求贷款了
作者:
QQeevv (qq)
2016-04-12 14:10:00我年收350也会抢买两房ㄚ
作者: jasmine77 (阿花) 2016-04-12 14:12:00
年收约三百，不敢买房
作者:
ebv 2016-04-12 14:24:00原来PTT一堆年收350 =.= 我就知道一堆人叫穷叫假的
一堆人只敢讲年收 不敢讲年薪一堆"年收"很高的人 是靠父母亲留下的房子 收租金
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-12 15:11:00人家长辈努力啊。
我两百，女友150，刚好350,但望之兴叹继续租房，阶级复制令人绝望
女友的钱不是钱 你的钱是她的零用钱 剩下是你的责任(?
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 15:54:00有本事靠自己买房 不要靠别人帮忙 出一张嘴没用啦一堆妈宝还以为自己是温拿 真的看到都只想摇头
资本主义持续几世代后，就变成家族对抗。而不是个人能力对抗，有钱的更有能力栽培也更有能力投资。一栋接一栋。唸到高学历也比不上老爸留个你三栋收租
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-12 16:27:00靠家里没什么不对阿，不用眼红。你脑袋也是你爸妈给的阿。说不能靠家里不公平吧。呵呵
靠家里当不事生产的废物在现代就会变成温拿不靠家从事生产养活自己的在现代只能先当鲁蛇
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-12 16:42:00从你这一代让你儿子以后变温拿！
有没有儿子都不一定了 倒是我上一代靠我爸很多人脱鲁结果还债没人想帮忙-_-
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-12 16:49:00社会是这样子啊。顾好自己跟家人。其他都假的。
作者:
cc1plus (废柴联盟盟主)
2016-04-12 17:00:00完全能理解楼上 350 还租房现在年收 350 买的起的房很多又远又小
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-12 17:02:00年收350先租个几年。存钱不是很好吗？一个月租3万一年才36万。
作者:
wdfr (快乐心情)
2016-04-12 19:02:00不是说不能靠父母 只是靠父母还呛人鲁蛇的人比较怪一个有自知之明的人知道自己是靠父母 都会表现低调真的要表现自己很强 何不当一位让后代靠的人?资本主义诟病是有钱的人不一定是有能力的人偏偏这些没能力的人又品性不好只知道投机取巧 不知道好好去务正业我不会眼红有钱人 我只是讨厌没本事有爱呛人的人又爱呛人的人
作者:
g9xuggf (fdsf)
2016-04-12 20:32:00自己买阿
作者: a396216 (simon) 2016-04-12 20:49:00
财富重新分配又快来了
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2016-04-12 22:41:00坐在电脑喝着小七买回来的热咖啡随便打的业佩文也能激起这么多讨论打这种业佩文的30年薪水还是买不起台北市的房子
作者:
kkil 2016-04-13 00:58:00干……年薪是我家庭的5倍
作者:
top911 (圣诞)
2016-04-13 14:12:00骗局