今年想换屋，刚性需求，
结果屋主价钱很硬，真的不太缺钱的样子。
差了一百万没谈成阿
心情一则以喜，一则以忧
忧的是房价没跌，喜的是可以继续等房价跌
我是在台中的精华区八期要换屋，这区域价格真的很硬，
很硬。上班族大概都要被逼到74号旁了。= =

原来的高价卖啊 如果卖得掉 贵一点买也合理

100万这差距感觉有点大

台中都不会跌的 没有利空

总价1500万。差一百万会大？又不是总价600万跟她杀一百

屋主割100万给妳 正常人心都会很痛吧

一百万不多吧 现金差20万而已

还我现在是难买也难卖的时候就是买卖认知差距大

你应该开心~其实他若割了100万给你~~他还赚500

后面房贷不要拖太久都ok

对阿。所以他不卖。我也就算了。毕竟现金还是比较大。我大可去买别间阿。好笑

要找到适合的还真不好找。

我也失败了，跟买方谈好久，@@. 真的有认知差距

也许过一段时间，仲介会通知你屋主愿意卖了O.O?

再去看别间呗。谁先卖谁先拿现金谁先赢。

那买的屋主不就是一路套下去，好惨。

去年初，我想买一间房，这个社区最高每坪57，但房价已跌，我出45，屋主要实拿50，我就作罢，刚刚看实价登录，去年底已出现每坪40.6的了（坪数差不多）。

楼上s大，你说的物件在哪个区呢？

内湖

别买啊，前几天不是有人说，十年后房价1/3

一年多跌快3成，坐等明年等腰斩

腰斩我没想过，判断35-40是有机会的。

明年买可以多省３００万　等等吧！

附近有costco和还在盖的捷运站，又离交流道近，不太会降吧

涨三倍，价差也差三倍

以前常说“价格是谈出来的”，这半年开始觉得“价格是等来

捷运沿线，或机能完善的区域别想低太多买到啦。

的”，不用做什么，就可以少奋斗好几年^^"

确实买房时机比议价能力重要的多

是啊..真的时机很重要。

投资客大概都跑光了。剩下大概都爱卖不卖的~~

说不定你从2500杀起，已经很厉害了

我目前住的社区，有些自住的屋主把房子卖掉租屋，准备等价

十年前照开价闭着眼睛买 现在看都便宜

格跌下去再买，算不算投资客？

你卖掉等 就是在赌 赌赢就是赚赌输呢 当然是政府无能 投资客贪心啦人性皆如此

是你不愿意多出一百 还是屋主不愿意降一百?

千万别买～一定要坚持到底，十年后剩三分之一呀

明年买 啥都不干 多赚200万

就说版上都毫小 屋主都超硬 妈的

表示原屋主也不缺现金

不是有人预估说未来会用送的 为什么要现在买呢

你要卖的时候，买方也会觉得屋主好硬

他硬，你更硬就好。除非 这间你非买不可 就自己认命加价了

台湾已经日本化 中国美国还在发展 懂?还买?

不要怕 慢慢磨 现金最大

单一个案，总是喜欢放大解释。

二十年后应该会剩半价，值得等下去

你的一百存得辛苦，他的一百割爱也割得心淌血，换你卖房就知，什么叫各退一步求成交。

换屋的话 您自己有便宜卖吗 ？

你在做梦吗 该醒了