关于交易实务的问题, 想向大家请教, 谢谢!
假设A向甲银行贷了800万, 买了1000万的房子,
A还了100万之后, 发生财务困难, 无法按时还款,
所以想把房子卖掉, 他只欠银行700万, 但是屋况太差,
A又急需现金, 所以打算用600万卖出,
后来B真的用600万将其买下, 但是A并没有真的清偿甲银行贷款(因为还欠100万), 请问
1. A原本设定的抵押权会落在B身上吗? B有义务帮忙还这100万吗?
2. 还是说, 过户给B之后, 该房子设定给甲银行的抵押权也一并注销?

银行的要先还清。所以如果真的用600万卖掉，a还要给你100万去还银行钱，才能过户给你他缺现金就不可能这样卖。应该是拿房子去接现金出来。所以你600万也不是给a，是给银行。

应该没有人会这样买吧....

z大, 我知道我举例举的很烂, 就是不懂才会这样

他要贴一百才能清偿，才能完税及过戸，所以才说房价涨上去了，银行认鉴价了，也放贷了......很难跌，政府铁定出手，

A如果生不出现金清偿，就无法过户。买卖不会成立

银行贷款平均有没八成? 要伤到银行至少有20%的空间 安啦~

A只出了三百，卖六百，房价一千，那A还要拿一百。