Re: [闲聊] 投资前请认真做功课

楼主: kay2005 (老了吗?)   2016-04-09 04:12:47
※ 引述《starsand (世外悠悠隔人间)》之铭言:
: ※ 引述《a5566 (A_A)》之铭言:
: : http://statis.moi.gov.tw/micst/stmain.jsp?sys=220&ym=7900&ymt=10502&kind=2
1&
: : 台湾总人口
: : 101年 23,315,822人
: : 102年 23,373,517人
: : 103年 23,433,753人
: : 104年 23,492,074人
: : 105年2月 23,496,935人
: : 少子化又怎样? 老人不会死阿
: : 人口还是越来越多
: : 人口越多房子需求越大
: : 认清现实吧
: : 除非来个战争清洗一下人口~
: 人口越来越多? = =#
: 让数据说话吧
: 104年 12月 23,492,074 去年平均月成长4860
: 105年 1月 23,496,068 一月成长3994
: 105年 2月 23,496,935 二月成长867,去年同期5256
: 105年 3月 23,496,813 三月衰退121
让我们看看数据好了,
从这边去查,
http://sowf.moi.gov.tw/stat_chart/chart_full.aspx
人口确实愈来愈多,因为寿命变长等因素
婴儿的出生率在99年到了谷底,开始回升。
http://i.imgur.com/nIJp6WZ.jpg
有兴趣的可以看看数据图比较清楚
另外,房价在双北确实太高是真的
但多数人低薪也是让房子遥不可及的原因之一,说来也可悲,月入5万以下的人占多数,
这样还说什么买房? 根本很难
生活开支,养小孩,孝亲费就去掉大半了
薪水不提高 真的房价砍半还是一堆人买不起
现在物价这么高……怎么大家都不吵低薪
只在意房价 应该两个都要兼顾吧?缺一不可啊…
薪水分布参考图
http://is.gd/mF3UxY
作者: sam197665 (东哥)   2016-04-09 06:22:00
通膨
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-04-09 06:49:00
台湾房价所得比远高于适当值5
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-09 07:26:00
真的不要住台北
作者: castalchen (castal)   2016-04-09 07:36:00
如果你薪水五万以上 一旦政府实行严格财富重分配制度你就是分配给别人的人但是PTT似乎有些薪水五万以上的人 以为“拉近贫富差距”会让他们更有钱但是好奇这项调查是根据什么?大家都知道劳保投保薪资不是真的...
作者: C13H16ClNO (3955 老地方见)   2016-04-09 08:02:00
每次吵低薪不都被人说自己不争气…
作者: cancboy (:p)   2016-04-09 08:38:00
where is 死亡率
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-04-09 08:39:00
低薪高房价,30年屋奴养成计画
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-09 08:49:00
现在的房价太高了,希望台北可以让月收10万的双薪家庭买得起小三房,温暖的家。这是政府的责任!
作者: Crazychuck (Zzz)   2016-04-09 08:54:00
双北月收10万哪够,只能买小小小三房,睡觉都要站着睡
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-09 08:56:00
所以台北房价太高了,大概一坪15万是极限
作者: togs (= =")   2016-04-09 09:08:00
15万如果别的地方不降 "部分"人会把台北塞爆吧虽说台北许多怪人怪事 但还是有人会集中过来
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-09 09:18:00
应该把全部的人集中在台北才对
作者: gust0985 (还在努力到人生下一阶段)   2016-04-09 09:20:00
台北市工作机会多,所以人都往这来发展
作者: wei0429   2016-04-09 09:32:00
a5566出来面对阿 哈哈哈
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2016-04-09 09:45:00
薪水吵赢提升只有几千甚至数百 房价是几百万在跑大众当然往最有感的地方砲
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2016-04-09 10:04:00
重点是台湾人大部份收入太低 房价我倒觉得除了台北市其他都不算贵 包含新北也一堆三、四十万可以选
作者: ganninian (喔喔)   2016-04-09 11:13:00
台北是鸟地方
作者: newland (120cc+15元)   2016-04-09 11:15:00
月薪10万以下别买房子不是常识吗...
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2016-04-09 11:30:00
想买房错了吗
作者: codehard   2016-04-09 12:02:00
最近两年物价是真的高不少 当然房价更是
作者: Jim43 (小盛)   2016-04-09 12:28:00
资产是累积的,过去是全台湾都在涨,不少人靠爸妈,中南部卖房卖地来台北买,或者爸妈出头期款帮忙。很多人是能力有限收入低,但是上一辈有存钱买地,造成小孩不用薪水高也能在台北卡位,别说台北涨,20年前随便买块台中的地,卖掉拿部分来台北置产并不会太难
作者: cc1plus (废柴联盟盟主)   2016-04-09 12:51:00
贫富差距主要是用家庭收支调查,但是高所得可能会隐藏收入如果用报税资料, 低所得或是无所得的收入就消失了
作者: Jim43 (小盛)   2016-04-09 13:20:00
所以目前台北自住的已经卡位好了,要他便宜卖不可能,加上高龄化和当遗产,说真的现在看到房价有跌大部分都是投资客释出,因为没统计到底投资客拥有户数多少,但照目前专打投资客的政策继续下去,投资客这批清完,大概就是底了,不可能再低下去,换句话说回到房价起飞的15年前每坪30万是不可能的。是还不至于跌到30~40,但是评估自己能力薪水和未来发展,如果连30~40都买不起,又没富爸爸富妈妈,还是想买房的话,实在话转换跑道去中南部,买一坪15~20的比较实际,在台北就是继续租房子
作者: planta (小盆栽)   2016-04-09 16:32:00
房市非患寡,患不均也!年轻人养不起,中年人生不了,老年人死不了......

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