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内文：房市全盘解禁 买气将回笼？
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好房网News记者蔡佩蓉／台北报导
继2015年12月央行降息后，3月央行二度降息，更无预警解除多屋族购买非豪宅的选择性
信用管制措施，被解读为市场利多，加上3月六大都会区买气回笼，房仲业者更认为，房
价起跌至今已经达2成，预料今年下半年房市景气可望回稳。
3月成交量回温，4月房市气氛稍稍转趋乐观。（好房网News记者陈韦帆摄影）中和区新北
房市情境（好房网News记者 陈韦帆／摄影）
去年下旬至今年总统大选前，房市买气极度悲观，许多屋主选择先下车，少赚就是赢，不
过，二度降息让不少屋主嗅到“房价止跌”的气息，买家虽认为房价还会下跌，但总统大
选后，央行降息、信用管制解除，的确让自用买家愿意进场。
全国不动产总经理石吉平分析，去年房价已经下跌10％至15％，起跌至今累积跌幅有2成
，在政府对房市释出善意之下，预料下半年买气会增温，且全年的买卖移转也预估稍趋乐
观，转为守住30万栋大关。
不过，他也说，现在许多买方仍没感受到房价明显下降，民众认为与其“降息不如降价”
，房价有感下跌，买家才会愿意进场。不过，全国不动产加盟事业处资深经理林于欣提醒
，空头市场时，房价下跌让许多屋主心痛，但目前卖家转售只是赚多赚少的问题，鲜少有
出现大赔出场的情形。
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