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2016-04-04 10:45:36 经济日报 记者郭及天／台北报导
央行已放宽除豪宅外的房贷信用管制，房市交易量能否回稳，房仲业者认为，
除政经局势的外部环境变化外，“房价下跌幅度能否较快到达买方满足点”，
才是交易量回稳的最大关键。
多家房仲业调查显示，目前买卖方价格认知没有明显收歛，是难以扩量的主要
因素。中信房屋第1季宅指数调查显示， 目前买方出价及开价大多仍以实价登
录资料为基准，“买方依实价打八折出价、卖方则依实价加一成开价”。
中信房屋副总经理刘天仁表示，目前买方以实价八折出价者较上季增加，显示
房价仍高，近年民众收入成长的速度追不上房价上涨，买卖双方只能在开价加
一成、出价打八折之间拉锯。
永庆房产日前调查显示， 进场购屋理想价在“比实价登录成交行情低20%以上
”高达25%，其次为“比实价行情低15%至20%”的22%、“比实价行情低10%至
15%”的21%，若以“比实价登录成交行情低10%以上”来看，合计比重达68%。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5887/1607040
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