Re: [请益] 房屋被占用

楼主: a386036 (骷髅怪)   2016-03-27 01:58:35
: 处断。
: 前二项之未遂犯罚之。
: 刑法第320条第2项称之为"普通窃占罪"(请注意 是“窃占” 而非"窃占")
: 本例的邻居可能构成的是刑法第320条第2项的"普通窃占罪"
: 而非刑法第335条的普通侵占罪
: 各位板友以后应该不会再"侵占"、"窃占"傻傻分不清楚了吧
: 法律小学堂就上到这里为止 谢谢大家耐心收看
: 也欢迎那位明明不懂律师考试科目考什么
: 却硬要反串自己是键盘律师的taieger莅临指导
我是有听过前辈一种做法
就是海蟑螂的一种
大多是去找法院公告查封的
然后去看屋主跑路没
跑路的话就把房子占起来用
然后出租
打租约
有的会搞一次收1年2年便宜租
有的是每个月收
可是会随时注意拍卖动态
也有也是这样去找空屋空很久的
占起来
一样出租
租金就一次收多久,租很便宜
当屋主发现时.....
人家有租约耶.....
可是当初跟他签约的人消失了
当然连络电话都是王八卡
这时候是谁窃占谁侵占??
租方是善意第三者.....
这样能讨吗??
有请专业律师q135q135
作者: byte (byte)   2016-03-27 02:02:00
越来越复杂了~~~y
作者: q135q135 (打工仔)   2016-03-27 02:03:00
伪房东可能构成窃占 end
楼主: a386036 (骷髅怪)   2016-03-27 02:04:00
问题是伪房东找不到人了呀 干这种事最好会让你知道是谁租客是否为善意第三者 可以继续住到租约满而且是已经预付2年 3年租金 这段时间没房租
作者: tomdeng (花生TOM圆)   2016-03-27 08:12:00
伪房东找不到人如何証明租约为真?
作者: eric008 (零零发)   2016-03-27 08:39:00
破解2招如下:1点交屋这招无效,2不想说每个个案情况不同 标了几十间了随机应变 兵来将挡高手的海蟑螂是在法院行文给地所查封,还未制作查封笔录前 就先做好假租约了
作者: HSTim (科科)   2016-03-27 10:01:00
楼上有专业愿意赐教一下吗
作者: ChrisBear (Lawyer)   2016-03-28 01:10:00
租赁是相对效力 出租源头只要不合法 租课也要搬家
作者: mmiizzuunnoo (纬 Castiel)   2016-03-28 11:11:00
不用付咨询费吗? XD

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