※ 引述《Tosca (hi)》之铭言：
: ※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之铭言：
身为多多的我 这次不认同ceca大和Tosca大的看法
央行这次太急了
房市还没跌够就进场护盘是干三小!??
就像肥宅还没抽插就射 超废超无言!!
台中大部分精华区都没跌 甚至部分外围也没跌
你要我们这些小咖怎么进场?
阿干你不会等跌到两三成在进场阿
我还有可能买到67折的房子ㄟ
敌人都还没来 你就在放大绝 傻眼!!!
干你们这些烂投资客 装死装得太像了
所以我认为这次的措施
1. 台中没救了 精华区盘或微涨 外围跌的会止跌
2. 一点点投资买盘增温 开价偏低或低于实价物件会被扫光
3. 预售屋 还是没救 因为还太高 除了自住没有阿呆会去买
: : 作者: ceca (生活艺术大师 N) 看板: Gossiping
: : 三房租给家庭一租10年不用理,最多他电灯坏了自己修好跟你报价...
: : so..试问投报率多少??...4%.
: : 贷款8成我只出60万现金,现金投报率多少?...逼近15%.
: 其实ceca的文章看久就知道
: 他是保守的传统房地产投资客 比较像置产族 15%就已经高兴不矣
: 版上一堆天龙国跟北部的投资客 是怎么看待房地产?
: 一间四十坪预售屋 一坪15万好了 总价六百万
: 预售屋只要付一成 60万
: 两个月后一坪18万卖给下一手 净赚120万
: 现金投报率多少? 200%!!
: 人家北部的投资客两个月赚200% 你南部的ceca还再那边一年15%洋洋得意?!
: 有没有搞懂哪种人才是真正在炒房阿XD
: 话说回来ceca这种操作就是经历过大崩盘的中南部的现象
: 虽然赚的少 但赚的稳
: 稳定收租 入手成本又低 根本不怕崩盘 很能撑
: 所以版上一堆空空看不懂就是这样
: 空空不懂为什么一堆投资客在房市空头也不会死
: 靠杯我就跟ceca一样无脑收租而已 是要怎么死啦
: 又不是每个人都要拼两个月200%投报 有看懂吗?