Re: [闲聊] 媒体说现在是买方市场,台中有吗?

楼主: PowerOp (帝國反抗君)   2016-03-24 00:38:09
※ 引述《MrEric (Hey)》之铭言:
: ※ 引述《Photovoltaic (Neil出的第二集)》之铭言:
: : 媒体不管是57.58财经台,一般新闻台还是谈话性节目
: : 都说现在是买方市场,但是都是举例台北市新北市当例子
: : 可是,台湾最猛的是台中吗?? 超过 10 年的中古大楼惠宇
: : 人本大业成交 30万/坪以上还有人买? 感觉台中房地产都
: : 没跌还缓步上扬阿? 还是台中都是中小企业主居多根本不
: : 缺钱,然后给员工 22k 还不谢主龙恩?
: 去年Q1-Q4 到今年1月的均价
: 确实大部分地区是没有跌的
: http://tradeinfo.sinyi.com.tw/trade.html?a1=403
: 西区没跌
: http://tradeinfo.sinyi.com.tw/trade.html?a1=407
: 西屯区还涨
: http://tradeinfo.sinyi.com.tw/trade.html?a1=408
: 南屯区 没跌
请问一下,我点这个 南屯区 的连结进去看,左上角写着
2016 / 1 月成交行情摘要
资料来源:实价登录
1月成交单价
20.9 万/坪
相较上月份
-0.5%
相较六个月前
-1.9%
为什么你说没有跌呢?
: http://tradeinfo.sinyi.com.tw/trade.html?a1=406
: 抓到了 北屯区从高点跌了7%
从你说的这句 “北屯区从高点跌了7%”,我试着去找,你应该说的是
中间的图表“各类型物件成交量与成交单价之月走势”,然后是拿今年
一月份的 17.5 万 除以 去年六月份的 18.8 万,得到 17.5 / 18.8
= 93.08 % ,约跌 7% 是吗?
依照这个算法,南屯区应该要一样用中间的图表“各类型物件成交量与
成交单价之月走势”今年一月份的 20.9 万 除以 去年八月份
的 22.6 万,得到 20.9 / 22.6 = 92.48 % ,约跌 7.5% 不是吗?
: http://tradeinfo.sinyi.com.tw/trade.html?a1=428
: http://tradeinfo.sinyi.com.tw/trade.html?a1=427
: 大雅潭子也没跌
作者: MrEric (Hey)   2016-03-24 01:40:00
您是对的 北屯南屯有跌! 但西区 西屯 潭子大雅没跌
作者: geniusw (silence)   2016-03-24 03:02:00
没跌
作者: wu322016 (阿傻)   2016-03-24 05:41:00
还是看长期趋势较准 个别月份易受物件年份影响平均价格
作者: seedhorse (对不起)   2016-03-24 10:07:00
雅没跌 雅没跌 大雅没跌
作者: okok620730 (阿雄)   2016-03-24 10:46:00
名嘴的话能听,大x都能吃
作者: dant123 (丹特)   2016-03-24 11:18:00
价格缓跌,交易量剧跌
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2016-03-24 11:51:00
最近看完房的心得,大雅的不肯跌北屯认赔的多,2区价格变的差不多
楼主: PowerOp (帝國反抗君)   2016-03-24 13:09:00
谢谢大家的回应,想说一下,一月份成交量低的惊人,跟去年十二月比,都是从三位数摔到两位数......然后我看到四楼的第一个反应竟然是“签名档get”

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com