※ 引述《cpz (靠爸族)》之铭言：
其实房价适度下跌对整体房市是好的
涨多修正在各种交易市场也很常见，
身为多方，宁可看到房价修正两三成的软著路，
也不愿看到集体高潮式的泡沫爆掉，
市场上很多假空方 （可能下跌两三成有机会进场）
这些是未来的支撑力道
对于整体房市也是正面的
当ptt没有人在唱衰房市
没有人在嘴砲空方言论
没有人相信房价会跌时
就如同巴菲特的理论
这时候才必须特别小心市场泡沫化
: : ●因为房产是美国最大的一类资产也是最容易作为抵押物的资产，绝大多数人开始相
信
: : 价不会大幅下跌，它可能创造了我们史上最大泡沫。
: : ●“合理的假设会比一个不合理的假设更容易让你陷入麻烦。”房价随着时间的推移
会
: : 来愈高，因为我们手中的美元愈来愈不值钱，这样的想法完全是一种前提假设。房价
的
: : 涨不是因为建筑成本上升，也不是因为设计精美，而是因为美元不值钱了，一套40年
前
: : 的房子会比当时卖更多钱。
: : ●既然66至67%的人都希望有自己的房子，你想买又能借钱去买它，如果你真心认为
房?
: : 只会往上涨，你会尽快去买下它。所以，一旦来自四面八方的势头汇合起来，会加强
价
: : 的走势，价格反过来又会激励这种行为，合理的假设被遗忘，然后我们看到了1929的
发
: : 。
: : ●价格本身对人们的影响变得如此重要，让人们醉心于此。因为房产是最大的单一资
产
: : 全国有大概22兆美元的规模。这是多么庞大的一类资产。所以公众——他们也许不懂
股
: : ，也不懂郁金香泡沫，但它们懂房产。买房融资简单，你可以把杠杆放到天上去，这
创
: : 了史无前例的泡沫。我现在真希望我能在2005年就指出这个问题。
: : ●对于未来：我们将看到泡沫陆续出现，我意思，这是毫无疑问的。
: 我笑惹，拿郁金香来比？
: 郁金香会带来稳定的现金流量吗？
: 你说郁金香算农产品啊，怎么不算资产？
: 但是量多价跌也是必然，
: 但是你拿房产来比，房产现在有供过于求吗？
: 都会区的房子供给在人口移入的都市都算合理健康，
: 怎么看合理健康？
: 当然看投报率啊，不然勒？
: 投资就是要回收啊，就像制造业买机台，也是要回收啊，
: 就是会计学里学的收入与费用配合原则，
: 只要未来的现金流量没改变，资产就无需认列损失，
: 有人会拿ＨＴＣ来乱嘴，ＨＴＣ的每股盈余已经不像以往赚好几个股本，
: 所以价格大幅跌落，
: 房租有大幅减少吗？
: 没有！ 那房子哪会跌？
: 有学过财管的应该懂，股神不懂？
: 哈
: 至于货币不值钱只是交换比例不一样，
: 就像旧台币换新台币的比例不一样，但是价值还是相等，这我懒的解释，
: 脑子聪明的就看得懂．