: ●因为房产是美国最大的一类资产也是最容易作为抵押物的资产，绝大多数人开始相信房
: 价不会大幅下跌，它可能创造了我们史上最大泡沫。
: ●“合理的假设会比一个不合理的假设更容易让你陷入麻烦。”房价随着时间的推移会愈
: 来愈高，因为我们手中的美元愈来愈不值钱，这样的想法完全是一种前提假设。房价的上
: 涨不是因为建筑成本上升，也不是因为设计精美，而是因为美元不值钱了，一套40年前买
: 的房子会比当时卖更多钱。
: ●既然66至67%的人都希望有自己的房子，你想买又能借钱去买它，如果你真心认为房价
: 只会往上涨，你会尽快去买下它。所以，一旦来自四面八方的势头汇合起来，会加强价格
: 的走势，价格反过来又会激励这种行为，合理的假设被遗忘，然后我们看到了1929的发生
: 。
: ●价格本身对人们的影响变得如此重要，让人们醉心于此。因为房产是最大的单一资产，
: 全国有大概22兆美元的规模。这是多么庞大的一类资产。所以公众——他们也许不懂股票
: ，也不懂郁金香泡沫，但它们懂房产。买房融资简单，你可以把杠杆放到天上去，这创造
: 了史无前例的泡沫。我现在真希望我能在2005年就指出这个问题。
: ●对于未来：我们将看到泡沫陆续出现，我意思，这是毫无疑问的。
我笑惹，拿郁金香来比？
郁金香会带来稳定的现金流量吗？
你说郁金香算农产品啊，怎么不算资产？
但是量多价跌也是必然，
但是你拿房产来比，房产现在有供过于求吗？
都会区的房子供给在人口移入的都市都算合理健康，
怎么看合理健康？
当然看投报率啊，不然勒？
投资就是要回收啊，就像制造业买机台，也是要回收啊，
就是会计学里学的收入与费用配合原则，
只要未来的现金流量没改变，资产就无需认列损失，
有人会拿ＨＴＣ来乱嘴，ＨＴＣ的每股盈余已经不像以往赚好几个股本，
所以价格大幅跌落，
房租有大幅减少吗？
没有！ 那房子哪会跌？
有学过财管的应该懂，股神不懂？
哈
至于货币不值钱只是交换比例不一样，
就像旧台币换新台币的比例不一样，但是价值还是相等，这我懒的解释，
脑子聪明的就看得懂．