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2月房市惨！5大行库新增房贷创8年新低
房市惨，5大行库2月新增房贷金额创8年新低！央行今日公布2月5大行库新承做放款统计
，其中购屋贷款仅216.96亿元，月减151.35亿元，创下2008年3月以来，整整8年新低。
不仅新增房贷金额创下8年新低，购屋贷款放款平均利率也连续8个月走降，创下4年8个月
新低。
央行经济研究处副处长吴懿娟表示，5大银行新增房贷金额下滑主要受到房市交易清淡，
及农历年的季节性因素影响；放款平均利率则是受到去年第3季底起，央行连续2季宣布降
息半码（0.125%），基准利率下滑所导致。
此外，放款利率较低的青年安心成家贷款占总放款量比重增加，也是利率下滑的因素之一
。
央行官员表示，投资客退场，房市交易陷入量缩价跌情况，无论是代表新成屋市场的国泰
房地产指数，或是代表中古屋市场的信义房屋指数，去年第4季均陷入衰退，分别较前一
年同期衰退8.3%、4.1%，显示房价仍跌跌不休。
5大银行包括台湾银行、土地银行、合作金库银行、第一银行、华南银行，承作房贷比重
约占全体银行的4成，常被视为房市风向球。(王立德／台北报导)
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