液化风暴！35%民众认为跌2成以上
中信房屋和民调公司合作进行网络调查，9成3受访者认为土壤液化区房价会应声下跌，其
中35%民众认为跌幅会超过两成。
中信房屋副总刘天仁表示，调查结果显示，液化区短期内将出现浓厚房价预期下跌心理，
买方会观望，卖方售屋则会更艰辛，除得面对买方以此议价，还得针对待售屋安全性提出
有说服力的凭据。
刘天仁表示，液化房价会跌多重，看买方观望时间拉多长，时间愈长，房价下跌压力就愈
大，他呼吁政府应加快脚步提出更具体的配套措施，降低液化区恐慌程度。
中信房屋和创市际民调公司合作，于本月4日至9日进行线上抽样问卷调查，调查显示，上
月台南大地震发生后，民众对自家住宅结构安全普遍产生阴影，85%受访者表示会担心住
家的房屋结构安全。
中信另针对南台湾地震引发的土壤液化议题询问民众，房屋如果座落在土壤液化区，房价
是否会下跌，结果高达93.4%民众认为会下跌，几乎是共识。进一步分析，近六成民众认
为跌幅在一成以上，其中更有高达35%受访者认为跌幅会超过两成。
中信房屋也针对“土地液化区透过房屋结构改善加强就无安全顾虑”的说法，询问民众是
否同意，结果只有三分之一民众同意，多数人不是不同意，就是表示不知道。
刘天仁表示，此一结果显示，民众对于这种说法是有疑虑的，政府应提出更具体的配套措
施协助民众处理安全检测与认证问题，否则短期内，房屋安全问题将成为阻止房市交易速
度，并导致价格下滑的一块大石头。
虽然民众普遍认为液化议题对房市带来负面影响，但调查发现有多达33%民众表示如果房
屋结构安全有问题，会选择换屋，中信房屋表示，此一倾向可能让市场出现一波换屋买气
。
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