内文：
双北多处土壤液化红区 建商忧房市更冷
2016/3/15 18:08
政府公布土壤液化潜势区，其中双北市红色警戒区不少，冲击到329档期，因为双北的预
售和新成屋，加起来销售金额高达千亿元，建商就担心，3月份爆发退订潮，更痛批政府
，在房市冷清之际，公布土壤液化报告，无疑是雪上加霜，增添民怨！
台北市商业会理事长王应杰：“什么时候不公布，这个时候公布，只会造成百姓恐慌。”
翻开报纸，大大的“土壤液化”4个字，映入眼帘，在房市打滚多年的台北市商业会理事
长王应杰，痛批政府，房市已经够冷了，还在这个节骨眼，雪上加霜！
台北市商业会理事长王应杰：“现在的政府已经是让全民唾弃的政府，昨天（14日）又公
布土地液化，搞得人心惶惶。”
大吐苦水，不是没原因，根据统计，位在台北市土壤液化潜势区红色警戒路段，329档期
正在销售的预售屋，和新成屋案量，有30多个，户数约800户，销售金额高达千亿元，新
北市幅员更大，户数预估超过千户，现在政府公布土壤液化路段，榜上有名的地段，陆续
传出退订潮！
台北市商业会理事长王应杰：“会有这种反感，想说我就不住，甚至我买来还没交屋，就
跟建商讲不要，你有土地液化等等，可能还没正式解约，就利用这个机会跟你讨价还价，
大概有5%左右。”
除了房市的退订朝，业者更担心因此房贷利率提高，成数降低，让购屋更加困难！
金管会主委王俪玲：“房贷本身是授信的风险管理，真正的土壤液化风险管理，影响的应
该是保费，也就是这个担保品本身未来的价值，会不会因为地震毁损，如果地震保险或是
相关保险，对担保品的价值有保证，银行就不至于提高利率。”
台北市商业会理事长王应杰：“这个时候应该要用其他优惠利率，给予土地液化区都市更
新能够加速，政府建管单位应该给予容积率奖励。”
加速液化区都更，才不会对房市，甚至已经低靡的经济成长率，造成更大冲击。（民视新
闻综合报导）
连结：