※ 引述《hiav5657 (hiav5657)》之铭言：
: 大家晚安 大家好 打gay候 胎嘎厚~
: 2014年下半年买了人生第一间预售屋
: 众多考量之下 考虑将预售屋解约 将解约过程心得分享
: 一、过程
: 1.连系建商告知断头
: 对方告知断头扣15%
: 2.等待主管确定退款日期
: 3.签定解约契约书 开一个月后兑现支票
: 其实
: 解约过程一波三折 从1月告知建商解约
: 承办跟我核对缴交工程款总金额
: 然后说解约扣总价15% 说呈报主管在与我连系...
: 这一等就是两周后 而且是我主动打去
: 重复讲了一次我的案子 小姐说 主管还没回应 我说好 过两天在打
: 两天后 小姐说 已帮我往上呈报 我说直接帮我转电话给主管 小姐说主管请假...
: 于是之后每两天就催一次
: 催到月底 竟然换承办(放大绝??) 新承办说正在交接 没听说我这案子 可能没交接好
: 于是又重新登记我的案子又说要在等主管回复...
: 直到2月 告知我主管同意解约
: (解约要主管同意 如果主管不同意 那钱不就一直卡著拿不回)
: 总之开了一个月后才能领的支票
: 所以我是 1月告知解约 2月签订解约 3月才领钱
: 而且签订解约后等待支票兑现的一个月 每晚我都在祈祷建商不能倒闭
: 二、心得
: 只能算自己入世未深 洗脑画大饼 没考虑太多 直接签约
: 还跟太太借钱投资 工程款一期一期缴出去 心想半年后就可以赚回来
: 半年后丢出来卖
: 天真的以为可以赚 从加价卖 变成平转卖
: 平转在变赔5% 赔10% 赔15%也没人要 也因此常跟太太争执
: 这段时间上网查过很多资讯 提供给有需要的屋主
: google "竹南大埔解密"
: 脸书团 "中古屋学员抱怨会" "断头自救团" "学员自救会"
: 我搜寻到的几个方法
: 1.打酌减官司 官司期平均1-2年
: 2.找第三方势力谈酌减(地方人士 民意代表 ...)
: 3.上媒体投诉(如之前的H先生)
: 4.自愿断头
: 我自己选择4 不想每天烦恼这件事
: 拿到退款后感觉终于解脱了
: 总结:
: 投资有赚有赔风险自负 画大饼那套自己要能分辨 赔几十万就当学经验
帅过头所经营的约瑟不动产经纪有限公司
在之前与李先生的诉讼中
就曾提出这样的一段话（引自苗栗地方法院104年度诉字第370号民事判决）：
“因原告向媒体之爆料行为，造成被告公司损害，因很多人要求解约，
　1;33把房屋退回被告公司去卖，1;31[m导致房屋行情下跌，被告公司亏损。”
这代表帅过头自己也承认
苗栗竹南大埔的房价正在下跌中
苗栗竹南大埔的房价正在下跌中
1;31苗栗竹南大埔的房价正在下跌中
（很重要　　所以要说三次）
至于会跌到那里 没人敢打包票
但原po愿意赔15%出售 还是没人要
最后只能忍痛选择认赔解约断头
可以想见苗栗竹南大埔未来的惨况
只不过有人老早就已经把钱赚起来放在口袋了 赚得饱饱的
未来这些买家就算赔得再惨 恐怕对他也没什么影响吧
题外话
若板友有兴趣搜寻一下"约瑟不动产经纪有限公司"
会看到有趣的东西

你这篇有重点吗? 无聊 谁不知道竹南现在死得乱七八糟

搜寻了，没找到有趣的耶 是我没慧根妈QQ

提示一下 该公司在新店的地址很有意思X我这篇没什么重点 纯粹备份+强调帅过头承认跌价

搜寻只有看到在征人啊

推备份，要不然可能又被老输河蟹了..............

地址哪里有问题?没街景?

搜寻了一下 老师会给我这种鲁蛇键盘律师饭吃吗? 还是会请真正的律师?如果要证明我是不是律师麻烦老师拿200万出来我在证明

一个连律师考什么都不知道的人说自己是律师 满好笑的

像我这种鲁蛇键盘律师 买不起房子 看个证照都要别人拿200万出来的鲁蛇键盘律师 真的满好笑的

新店天阔(?!)

#1Irymk8i 请参考XD

这篇不要再cue小盆栽(planta)了,免得他又要读这篇

怎么cue?

好像是只要提到小盆栽(planta)就是有cue他,我也不知道他上一篇很激动叫我们不要cue他

率投之前还叫人买 "汐止林肯大郡".真是害死人啊

结果爽过头还是爽爽的游山玩水，都不屌断头的乡民.....