楼主:
hiav5657 (hiav5657)
2016-03-15 18:29:01大家晚安 大家好 打gay候 胎嘎厚~
2014年下半年买了人生第一间预售屋
众多考量之下 考虑将预售屋解约 将解约过程心得分享
一、过程
1.连系建商告知断头
对方告知断头扣15%
2.等待主管确定退款日期
3.签定解约契约书 开一个月后兑现支票
其实
解约过程一波三折 从1月告知建商解约
承办跟我核对缴交工程款总金额
然后说解约扣总价15% 说呈报主管在与我连系...
这一等就是两周后 而且是我主动打去
重复讲了一次我的案子 小姐说 主管还没回应 我说好 过两天在打
两天后 小姐说 已帮我往上呈报 我说直接帮我转电话给主管 小姐说主管请假...
于是之后每两天就催一次
催到月底 竟然换承办(放大绝??) 新承办说正在交接 没听说我这案子 可能没交接好
于是又重新登记我的案子又说要在等主管回复...
直到2月 告知我主管同意解约
(解约要主管同意 如果主管不同意 那钱不就一直卡著拿不回)
总之开了一个月后才能领的支票
所以我是 1月告知解约 2月签订解约 3月才领钱
而且签订解约后等待支票兑现的一个月 每晚我都在祈祷建商不能倒闭
二、心得
只能算自己入世未深 洗脑画大饼 没考虑太多 直接签约
还跟太太借钱投资 工程款一期一期缴出去 心想半年后就可以赚回来
半年后丢出来卖
天真的以为可以赚 从加价卖 变成平转卖
平转在变赔5% 赔10% 赔15%也没人要 也因此常跟太太争执
这段时间上网查过很多资讯 提供给有需要的屋主
google "竹南大埔解密"
脸书团 "中古屋学员抱怨会" "断头自救团" "学员自救会"
我搜寻到的几个方法
1.打酌减官司 官司期平均1-2年
2.找第三方势力谈酌减(地方人士 民意代表 ...)
3.上媒体投诉(如之前的H先生)
4.自愿断头
我自己选择4 不想每天烦恼这件事
拿到退款后感觉终于解脱了
总结:
投资有赚有赔风险自负 画大饼那套自己要能分辨 赔几十万就当学经验
作者:
gracertt (grace)
2016-03-15 18:37:00还没涨到3倍，你怎么卖了？？？？？？？？？
作者:
meiyao (meiyao)
2016-03-15 18:42:00勇气可嘉的分享文！
作者:
moocow (void)
2016-03-15 18:45:00睡过头?
作者:
gracertt (grace)
2016-03-15 18:46:00断过头？？？？？？
作者:
azuel (Observer)
2016-03-15 18:46:00拍拍...
作者: kylie720 (恋恋真言) 2016-03-15 18:47:00
变断过头了
作者:
eric20 (艾力克)
2016-03-15 18:47:00推 勇于停损才不会断过头
作者: kylie720 (恋恋真言) 2016-03-15 18:48:00
明天会更好了，拍拍
作者:
arrest ([Ｃ４] 我是二哥)
2016-03-15 18:49:00这是你的第一篇文章，辛苦了!!! 加油!!!
作者:
NewIan (生活开心最重要)
2016-03-15 18:49:00推勇气十足
作者:
StevenAn (Steven An)
2016-03-15 18:51:00就当作缴学费，现在真的不适合初级投资客入市
作者:
aquaair (aquaair)
2016-03-15 18:52:00推勇气
作者:
ifay (⊙﹏⊙* 懦夫救星)
2016-03-15 18:53:00台积电：预计2050年底会到大埔盖台积26吋晶圆厂
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-03-15 18:55:00有勇气
作者:
NewIan (生活开心最重要)
2016-03-15 18:56:00退15%建商都不想，可见下一手多难卖。
作者:
cka 2016-03-15 18:56:00赔几十万...这几十万拿来住五星级饭店 坐商务舱出国该多好...
作者:
gracertt (grace)
2016-03-15 18:59:00断头第1枪，就让我们继续看下去.........
作者:
sgds (恒温)
2016-03-15 19:01:00楼上风凉话魔人
作者:
arrest ([Ｃ４] 我是二哥)
2016-03-15 19:01:00应该不是第一枪，591从去年底到现在有好几户赔15%都卖不掉
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-03-15 19:02:00几十万还好啦...很快就回来了
其实除非一辈子不投资 不会有人从不赔钱的 晚赔还不如早赔 长的经验往后都受用
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-03-15 19:04:00推愿意出来分享 看自救会的盛况就知太多人看大饼跳进去
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-03-15 19:06:00赔15%可能是最少的，交屋那批可能赔最惨没停损的都赔的最轰轰烈烈
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2016-03-15 19:11:00可见市场崩盘不只如此了
这是事后诸葛 不过大埔开价有的过高 又遇上大小环境同时利空 周边又没有成型机能 只有大多头时才适合投资的
作者:
seuil ( )
2016-03-15 19:18:00断过头?
作者: Argyris (自宅警备员 Lv.1) 2016-03-15 19:19:00
推！高雄也有类似的，断头的更惨，因为豪宅大坪数…
作者: zard1983 (zard) 2016-03-15 19:21:00
至少不错再跟老婆争吵了 恭喜
作者: newland (120cc+15元) 2016-03-15 19:27:00
推个
作者:
skj0225 (KJ)
2016-03-15 19:29:00至少当机立断没交屋，现在仅是初跌段..
作者:
aquaair (aquaair)
2016-03-15 19:38:00小盆栽要生气了
断头潮真的来了！同病相怜:竹南大埔解密帅过头要不要出来解释一下井喷在那?我只看到乡民荷包喷!!!
作者:
gracertt (grace)
2016-03-15 19:50:00老输还在游山玩水，之前a38质疑店面，老输就不鸟了.....
作者: lipstick 2016-03-15 19:51:00
感觉赔15%会比较划算
15% 才赔几十万喔 在赚就好 别吵架总价不就才650以下 这么少喔
作者:
gracertt (grace)
2016-03-15 20:01:00a386036--□ [闲聊] 帅大你卖的大埔店面怪怪DER欧
作者:
fox999 (fox)
2016-03-15 20:03:00当作缴学费 之后就会大赚了!!!!打断手骨颠倒勇!!!
作者:
SiFox (疝气の噜噜米)
2016-03-15 20:11:00有勇气 推
作者:
hitsay (国小生)
2016-03-15 20:14:00相逢何必曾相识，尚饕。
作者: wei5566 2016-03-15 20:18:00
这只是刚开始而已 这样的例子会越来越多 市场还有非常多跑太慢的投客 几年内断头的只会更多
作者:
wayaba (客倌 你想烧几分熟呢)
2016-03-15 20:25:00推
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2016-03-15 20:29:00推勇气+解脱折磨
作者:
mmmbop (wanderlust)
2016-03-15 20:44:00可惜了 今年就要井喷了 大家快买啊
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-15 20:46:00你愿意面对这个失误，我相信你之后一定能找对投资法
作者:
darkdixen (darkdixen)
2016-03-15 20:46:00推勇气 15%几年内就回来了
10几万几个月就回来了 有勇气砍单给推!!别一辈子被套在那边就好惹
作者:
adifdtd (请加油~)
2016-03-15 21:02:00值得尊敬的态度!
作者:
PackinGo (反正我信了)
2016-03-15 21:03:00留得青山在 不怕没柴烧 这年头现金是王道
作者: wose030 (wose030) 2016-03-15 21:05:00
预售屋头期20%，赔总价15%等于赔掉投入金额的75%，这还没计入两年下来损失的利息，好可怕
作者:
Dix123 (小蔡)
2016-03-15 21:07:00辛苦了
作者:
cancboy (:p)
2016-03-15 21:17:00我猜本来打算至少要赚30%的 现在赔15% 满合理的
作者: cat031147 (回忆难忘，人更难) 2016-03-15 21:24:00
先备份，免得被被逼删文？
作者:
dant123 (丹特)
2016-03-15 21:36:00辛苦了
作者:
t932125 (用深情与你相约)
2016-03-15 21:46:00有魄力
作者:
planta (小盆栽)
2016-03-15 21:51:00这甘我屁事！干嘛Cue我，害我得读这篇......
作者: stevenme 2016-03-15 22:00:00
几十万总比套一辈子好/_\
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-03-15 22:01:00嘘 planta: 这甘我屁事！干嘛Cue我，害我得读这篇 好认真
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2016-03-15 22:07:00念在你诚实不嘘 但是投资客没什么好同情你如果是赚的 恐怕只会继续赚下一间
作者:
ct78645 (小学生)
2016-03-15 22:16:00帮推！
作者:
zp3m06 (bb)
2016-03-15 22:22:00推心态健康 当车被偷+1
作者: buddar 2016-03-15 22:30:00
再撑下去就不只断头了
作者:
gracertt (grace)
2016-03-15 22:32:00老输还是爽爽的在直播ing............QQ
作者: sillycloud 2016-03-15 22:50:00
推大方分享
作者:
abc06 (阿咧)
2016-03-15 22:50:00笨死了 怎么不等涨3倍再卖?
作者:
YAHQQ (哑虎)
2016-03-15 22:56:00再炒嘛 投资客 呵呵
作者: cm87 (Happy~) 2016-03-15 23:20:00
率X头?
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2016-03-15 23:30:00你算是最先跑的 如果一堆人一起跑建商真的只能倒了
作者:
loseptt (loseptt)
2016-03-15 23:37:00400*0.15=60 台gg半年就赚回去啦
作者: Pantone (PMS 1837) 2016-03-16 00:41:00
推勇敢po文分享 钱再赚就有了
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-03-16 00:51:00赔钱出场需要勇气，经验会让你成长的，加油，人生还很长
作者:
mdjh ( 麻仓叶)
2016-03-16 02:24:00推勇敢po文分享，比很多赔钱还不退场死撑著的人好
作者:
mrdi (迪泡)
2016-03-16 04:23:00愿赌服输
作者: ratiugyokai 2016-03-16 07:52:00
诚意分享文推一个
作者:
THANN (Taiwan Made Candleshop)
2016-03-16 08:13:00推你!!!!
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2016-03-16 09:37:00推断头 人不可太贪心
作者:
penpony (~YTChang~)
2016-03-16 09:49:00终于找到不积阴德后果了厚～ㄏㄏ
作者:
CodyBro (Cody哥)
2016-03-16 09:53:00只能推
作者:
gracertt (grace)
2016-03-16 10:07:00这么轻易就断头，会让老输更得意，难怪到现在还没出面
作者: capirex (′・ω・`) 2016-03-16 13:39:00
少赔就是赚
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-03-16 17:42:00真多安慰的推文 如果你是大赚分享 这边肯定嘘爆你 XD
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2016-03-16 17:47:00拍....
作者: maxlevel (Infiniti) 2016-03-17 07:50:00
推断过头
作者:
Qoo302 (Qoo~)
2016-03-18 10:26:00推 愿赌服输真男人