安安 太咖贺~~
看了一阵子房之后后
最近想说下斡旋看看整个流程是如何
于是有打算下斡两间比较中意的房子
无奈啊~无奈~~
其实要下之前我都会line跟仲介说
因为看过实价登录
同一社区的价格区间大概在哪里
所以我要出xx/p 来下斡旋 (约开价8折 但是实价行情差不多)
唉唉...
仲介看到这讯息后 直接已读不回!!
两间仲介都这样
是不是仲介都不喜欢买主去看实价?

仲介就赚资讯不对称啊 有个公开平台怎么操弄(还是可以啦 操弄手段与时俱进

+1,最近在看房 也有这感觉

当然不喜欢，仲介就是靠资讯不对等在赚钱的你资讯越来越多 仲介都无法豪小了 怎么做状况???

还有会拿实价登录给你看，但会莫名的漏了最近成交低价的一直跟我说，前2年价钱就18，就少了今年1月成交的14...

昨天出价仲介一直叫我用实价的钱开始谈.不然会被屋主骂

实价本来就不太准 因为有屋主赔本卖就代表整个社区都这样吗？

自我感觉良好的屋主开价高比较多,卖不出去再慢慢降

我遇到的房仲还装傻跟我说不可能是那个价格 。

不要跟房仲讲太多XD

不会啊!我给客户看实价反而是他们说那参考参考就好…

仲介会说那屋况很差才卖那个价钱……

只要说"我出xx/p"就好 其他什么都不必说

最近查某社区实价登录，揭露部份最高19.2万，最低11.2万，究竟应该参考那一笔呢？

11.2万有可能是缺钱卖的，19.2万有可能是真的很漂亮所以价钱不同…但这都很难说

现在就是不爽不要买(卖) 所以成交量低到靠北

聪明有智慧的买家当然是参考11.2万那笔啊

参考什么都没用，最重要是屋主要卖多少

看楼层差不多的，然后查之前成交的纪录，去判断吧 (个人是这样做

现在资讯这么发达要这样搞就换仲介阿我家遇到的仲介都直接开实价来讨论的

卖价接近实价就用实价跟你讲,卖价高于实价就说哪个房子

屋主看最高 买方看最低 正常的啦

你知道的太多了

网络上公布这个房仲 已读不回的讯息 这个对大家很有帮助

快公布阿 我遇到的都还帮我查实价 然后说我喊太低XDDD

1应该是喜欢吧！实价都马高

希望这波交易量下滑把一些没料的房仲淘汰

房仲不会不喜欢看实价登录 但却不喜欢客户拿2~3年前的价格来买今天的房子，换成你是屋主 赔钱卖也不用卖3年前的价格吧? 不过买卖双方就是这样 吵不完的

不然房仲查的买方又不一定相信，让你自己查又嫌麻烦..那...到底想逼房仲怎样= =

是房仲看不到对他不利的讯息

现在已经公开透明啦…还资讯不对称咧

实价只是参考并不代表什么还要根据店面屋龄屋况环境装潢所以实价参考就好你想买多少就出多少很简单

实价登录价只是比较价格，很多情况条件没修正也不能直接对比吧

同区域同社区当然参考低的，57新闻王有教喔！况且现在ㄧ堆建商提高价格去实价登录的！

你太资讯太多就不会听他嘴拉

当然听sway的 拉实价出来砍阿 哈哈

LionsWang大说得很中恳 吵不完的人都会有一种他不能赚太多不道德的情结在 当然不是说原PO这种碰太多 吵不完 只能请对方换标的物

原po我是自住客，其实真的不要求多低买进，只要预算内我都考虑。当然，看的物件也基本都在范围内。 另外L大的回文很中肯，大家可以去看看！

只看钱看成交价，越高钱越多! 所以，无良的房仲不倒，房事不会好

高段的房仲都事先打印实登

可以把哪个案子贴上来 然后您出的价钱是多少 这样资讯更透明 更好评断如何? @@不然您现在这篇文章也是资讯不对等阿....