〈台北都会〉新北市囤房税卡关 巢运批改革乏力
内文：2016-03-01
巢运：主政者缺乏决心所致
〔记者陈韦宗／新北报导〕
新北推房屋税征收率自治条例（囤房税），持有第四户以上“非自住房屋”，
将房屋税率调高为二．四％，去年市政会议即通过，迄今却仍无法通过议会审议，
市府评估，今年恐仍无法如期开征；
巢运发言人彭扬凯质疑，执政者缺乏决心与改革力道，是导致税负公平政策受阻的主因。
囤房税何时上路，牵动新北房地市场交易（记者陈韦宗摄）
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将调高为2.4％ 议会未通过
财政部修正房屋税条例，自住房屋持有上限为三户，第四户起以非自住房屋税率课税，
税率从一．五％至三．六％，授权地方政府修正。
台北市议会去年通过审议，持有非自住房屋二户以下，每户税率二．四％，
持有三户以上，每户三．六％，一○四年五月开征，追溯至一○三年七月一日。
基隆市则采单一税率一．五％。
双北房市政策一直是市场关注焦点。
新北版规划采单一税率，“非自住房屋”调高为二．四％，去年市政会议就通过，
送市议会审议，迄今仍“冰”在议会法规会出不来。
财政局评估 最快明年5月开征
财政局副局长黄育民说，法规会预计三月十一日审议房屋税征收率自治条例，
过关再送大会三读。
若想赶上今年开征，势必得在三月确定税率，但财政局对目前进度没信心，
评估最快一○六年五月开征，回溯至一○五年七月。
对于审议延宕，议会国民党团书记长周胜考说，投资房地产是运用自由资金置产方式，
税率提高是好，但必须让人民有所保障，不能打房过头，还要再考量。
绿议会党团：延宕不应议会负责
民进党新北市议会党团总召张瑞山则说，朱立伦去年请假选举，市府官员也意兴阑珊，
没有积极沟通政策，不能把延宕责任推给议会。
彭扬凯指出，房地产持有税偏低，“囤房税”只针对少数大量囤房者，
对一般民众几乎没影响，能让住宅市场、税制更公平，并挹注地方财政，
“就看朱立伦愿不愿意在第二年做一些事。”
房仲业者则怨，景气不佳已影响置产意愿，若新北“囤房税”实施，恐让市场更低迷。
黄育民表示，目前房地产交易市场偏淡，尚看不出台北市“囤房税”上路的影响；
新北版目前已经排审，尊重议会审议，也希望早一点通过。
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其他：难道要等到 2018 选新市长才会沟通政策？