交屋潮后多寂寞 六都1月成交量爆跌近7成
受到房地合一影响，许多买卖移转都赶在去（2015）年年底前完成，使得六都1月的买卖
移转栋数仅有1万1,565栋，较2015年12月的3.6万栋减少约68%，创1999年有统计数据以来
的同期新低，交易量最大的是新北市2,838户，最少的是台南市1,039户。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，12月因为有新成屋交屋以及民众抢旧制的效
应，交易多赶在12月底以前办竣移转登记，让12月的移转爆大量，直接解读可能会与实际
上的市况失真。
住商不动产企研室主任徐佳馨指出，1月份六都会的表现都不理想，北市月减最多，达
74.2%，台中也减少7成之多，其余四都也是惨上加惨，徐佳馨分析，12月的建商拼交屋潮
爆量，加上1月份的总统大选，还受到霸王级寒流攻击，买气持续萎靡，而降价无感，对
于购屋人来说，不如年后再说，也让1月份买气惨不忍睹。
永庆房产集团业管部协理钟颖麟分析，今年全球景气看淡，中国大陆经济成长走缓以及红
色供应链影响，国内出口产业面临萎缩与转型危机，在去年GDP成长率保1%破功之后，今
年也面临保2%的挑战，房市前景需保守看待，以去年上半年六都各月交易量频创同期新低
纪录来观察，估计今年上半年交易量仍会在低挡徘徊。
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