※ 引述《celhw (贪玩的小孩)》之铭言：
: 钜亨网记者王莞甯 台北 2016-01-27ꂠ17:55
: 内文：
: 2016年房地合一上路后，奢侈税也就同时落日，理论上应该出现的委售却没有涌现，房仲
: 业者统计今年1月六都委售量，与上月和去年同期委售增减量比较后发现，1月委售量较上
: 月萎缩20.6%，其中双北市幅度最大，萎缩幅度分别达26.6%、26.9%，更较去年同期萎缩
: 高达51.3%！
: 住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，1月有大选搅局，加上买气冷淡，不少卖方心生
: 观望，应是委售状况不如理想的主要原因。
: 房地合一无日落 卖方心态成关键
: 综观主要都会委售表现， 北市量缩26.6%，新北量缩26.9%，是与上月萎缩幅度较大者，
: 但和去年同期相比，六都委售普遍萎缩超过50%以上，徐佳馨分析，去年年初研议房地合
: 一税，虽然还没有拍板，但已经造成不少卖方压力增加使销售潮出现，垫高比较基期所致
: 。
: 建商交屋卖压增 年后交易见真章
: 说好的委售潮何时出现？徐佳馨认为，随着去年12月底建商拼交屋的压力已现，加上不少
: 2年内持有者跃跃欲试，预估年后将会有不少屋主愿意出售，届时市场上可能出现另一番
: 景象。
: 连结：
: http://news.cnyes.com/20160127/20160127175607456437110.shtml
: 其他：
: uccu，就说放著收房租就好了，
: 说好的抛售潮呢？
房市反转本来就是以季为单位，只看一个月未免也太天真活泼又可爱。
超高价的豪宅我是认为房地合一税的关系而下杀，所以拿一般小资家庭可接
受的的区间来讲。
小弟日前去朋友家参观台中外围的区域，新光重划区的建案，叫做悠活郡2年
内的屋子，是跟投资客买的，回家查了一下，查下去不得了，整个社区有20几
间要卖。又查了一下附近超多建案都比这案还晚盖，一堆要平转的，整个就是
悲观的状态
但是回查102年的实价登录比对一下，悠活郡实价登录上目前每坪约15.x万(车
位扣掉后换算)，当初售价是13.x~14.x附近，根本就还是小赚的状态，还没进
入亏钱卖的状态。
不过去年4-11月只成交了四间维持在平盘，但也只有五间改出租，也就是说要
卖的人不到1/4改租，如此一来成本不断垫高到达开始亏钱的时候，根据赌徒心
理来讲，亏钱时的想法跟赚钱时是不同的，还未出现多杀多的状况。
这也是为何我不看多也不看空的原因，认为盘盘才是未来的走向。