: 但是家母做事比较谨慎
: 家母也有问是在医院去世还是家中，卖方也说是在医院不是在家中去世
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: 就这样，双方都觉得没问题就签约了
: 一问之下才发现卖方在签约当下隐瞒事实
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: 因为认识的朋友刚好是卖方的邻居
: 是邻居闻到味道请警察来开门才知道死在里面
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: 这跟当初卖方讲的差很多!!
1.很多人搞不清楚状况
这种情况要告卖方诈欺 不是告凶宅
不构成凶宅 因为自然死亡
但绝对构成诈欺 因为蓄意隐瞒还刻意扭曲事实(口头呈述就算 不一定需要录音)
告上去 法官调阅警方纪录就一翻两瞪眼 卖方骗人就是骗人
至于要怎么判怎么赔 就由法官去决定就好了 各位不用急着帮法官找适用法条=.=
记得顺便连仲介一起告 因为仲介显然不是笨蛋就是坏人
不知情是专业度不足 就是笨蛋 这么笨的仲介该告 让他学聪明
知情居然还一起隐瞒欺骗 根本坏人 被告应该的~
2.我举我自身的例子
我阿嬷就是在自家过世的
我爸继承了他的房子 两米巷内 地坪15的小透天 我爸懒的管理 想拿出来卖
当时我跟他说可能很难卖 路太小 又有人在家中过世 虽然不是凶宅
但你卖的时候一定要告知 不然事后买方绝对灰都灰不完
结果拿出来卖 隔壁邻居跟正后方邻居都抢着要买XD
卖价比我预估的市场行情还高出许多~~果然在地人最有爱~~
后来卖给正后方的邻居 邻居很开心 我爸还问他说:有人在里面过世喔 你确定没问题喔?
邻居居然回:不会拉!!阿姨以前都对我很好 不会怕啦XD