林正雄：年轻人2016年恐租不到房，租金将上涨
记者徐珍翔／台北报导
房仲全国联合会理事长林正雄23日表示，房地合一课税制度将于明（2016）年1月1日上路
，包租公婆为取得“自用”资格，将停止出租房屋，恐导致年轻人租不到房，租金也会因
此上涨；考量社会住宅缓不济急，建议新政府提供9成贷款额度、1％以下利率、30年还款
期限的“青年购屋贷款优惠专案”，借此解套。
林正雄指出，房地合一课税上路后，受限于至少6年的“自住绑约条款”，民众势必停止
出租名下房屋，因此，明年全台将出现“年轻人租不到房”的现象，且租金也会因为供不
应求而上涨，对新政府会是极大挑战；至于各党所提居住正义良方──社会住宅，他认为
，碍于土地取得、兴建资金、经营管理不易，恐怕缓不济急，甚至会因为供应量过大而变
成“蚊子馆”。
对此，林正雄向新政府建议，不妨从“青年购屋贷款优惠专案”下手，编列预算、协调金
融机构提供年轻人高达9成的贷款额度，降低其自备款负担，并整合银行公会，将房地利
率一致压低至1％以下，且将贷款期限拉长到30年，除帮助年轻人成家外，也可提振内需
、贡献经济成长率，甚至有助消化市场空余屋，“年轻人也可以强迫储蓄，有恒产者才有
恒心，更可避免社会上出现阶级性的仇富心态。”
http://www.ettoday.net/news/20151223/617949.htm
作者:
lemoncoca (lemoncoca)
2015-12-24 21:44:00房仲理事长的劝买文啊补嘘
0.1%利9成9贷，50年加10年宽限期，不是更好
作者:
kage01 (嗯)
2015-12-24 21:47:00干有可能
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-24 21:48:00这...我实在不知道该说什么了...
作者:
gglong (豆油)
2015-12-24 21:55:00包租公婆为取得“自用”资格，将停止出租房屋??
作者: storyo11413 (小便) 2015-12-24 22:11:00
逼全民炒房囉 号召所有房东停租来协助炒房?
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-24 22:18:001%以下没有借出来定存套利的话才有鬼
作者:
Tosca (hi)
2015-12-24 22:18:00我在怎么样也想不出租不到房这种说法 前辈果然高深莫测=.=
作者: storyo11413 (小便) 2015-12-24 22:21:00
应该请他以身作则 跟他贷99成房贷 利息0.1% 贷50年~
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-12-24 22:30:00市况真的有坏到这样吗？连这种话素也出来？
作者:
zimt (EMU100)
2015-12-24 22:32:00把大家当智商30
作者: aabilly (在废) 2015-12-24 22:39:00
包租公又不缴税 政府哪知道他是出租还自住
要我背九成房贷! 可以阿! 你房价打5折，500万卖我
作者:
aimgel (aim.gel)
2015-12-24 22:41:00现在为了刺激买气 啥鬼话都有耶 惨
作者: winzo 2015-12-24 22:43:00
这房仲是套太多间了在找解套吗？
作者: agog2008 (啦啦啦) 2015-12-24 22:43:00
好唬烂
作者: hihi5566 (大家好!我们是5566) 2015-12-24 22:47:00
来喔 来喔 全世界都要超贷来跟我买 不超贷你没地方住全世界的钱只能集中在我卖的东西才会刺激经济 其他都废物
作者: yenyen0403 (彦彦) 2015-12-24 22:54:00
推掉一年十几二十万的租金收入 是可以省掉多少税，算算看合不合啊
作者: unwisdom (这一次的选择) 2015-12-24 23:07:00
看来房市会越来越糟糕
作者:
mune (越来越它了)
2015-12-24 23:08:00能改自用的早就都改了
作者:
lsw0529 (new life)
2015-12-24 23:19:00不知道在扯什么
作者:
zxcas (打喷嚏)
2015-12-24 23:24:00恐....这年头都恐来恐去的
作者:
hua1064 (DR.汪)
2015-12-24 23:26:00吓死我惹
作者:
hy0106 (???)
2015-12-24 23:35:00卖豪洨…
作者:
zimt (EMU100)
2015-12-24 23:56:00头子是这种嘴脸，难怪房仲被当过街老鼠
作者:
YO8BO10 (过去)
2015-12-25 00:02:00白痴房东是有在报税吗？
作者:
Zeal315 (做好每一个细节)
2015-12-25 06:50:00与其放宽贷款，不如降价三成
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2015-12-25 07:22:00我实在搞不懂1%以下利率 不就一堆人套利了
作者: bullfrogseed (bullfrog) 2015-12-25 08:26:00
租不到房子这么夸张的理由也说的出来…
作者:
wtmjs (金色狂风忍者队)
2015-12-25 08:57:00我被吓到不小心按2了
作者:
josula (The devil wears adidas)
2015-12-25 09:17:00正解，确实会这样。你的租金跟省的税金，就让人不想出租
作者:
Axcic (GLASS SKIN)
2015-12-25 09:22:00急了急了
作者: liangyou (li) 2015-12-25 09:56:00
听听在乱说，我办自用的房子还是在出租中
作者:
kaletra (还没想到)
2015-12-25 10:22:00宁可相信世上有鬼也不要信房仲那张嘴
作者:
mystage (亭)
2015-12-25 10:22:00这个嘛，拿条咸鱼出来缓和气氛满有用的啊。
作者: jerrycw (...) 2015-12-25 13:54:00
哪个房东有在申报租金收入的?
作者:
kerr123 (卡尔)
2015-12-25 15:29:00哈哈 紧张了
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作) 2015-12-25 19:15:00
慌什么，加价卖都不会跟人家当什么鸡巴长
呵呵 他是不是搞错什么呢？ 大家不是不想买 是买不起再怎么威胁 钱就是拿不出来阿
作者: staticX (泰坦上的甲烷海) 2015-12-26 12:21:00
这种程度也敢出来发言
作者:
kony25 (Baseball is my life.)
2015-12-27 19:28:00好害怕喔