Q2房价所得比双北微降 跌幅亚洲第2
内政部营建署，公布2015年第2季房价负担能力指标，双北市的房价所得比，已经比上季
减少，台北市16.1，新北市12.9，而全球房地产杂志也指出，台湾房价比2014年跌幅近3%
，跌幅是全球第9大，亚洲第2大，因此专家也建议，首购族不妨趁这时候，进场捡便宜。
台北市重庆南路三段巷子里面，7层楼的建筑物，才刚刚盖好，明显看得出来，外观内部
都还没整理，不过，进到法拍市场，却是炙手可热，整栋建筑物，底价1亿3663万元，结
果一拍就以1亿3664万1元标出，只加价10001元。
法拍市场逐渐复苏，而根据内政部营建署调查，2015年第2季房价负担能力，全国所得比
为8.6倍，而台北市和新北市分别是16.1倍和12.9倍，都比上一季减少，至于其他4都桃园
、台中高雄和台南都在10倍以下，让看屋人潮增加不少。
不只房价所得比减少，全球房地产指南也公布，台湾第3季房价比前1年减少近3%，跌幅是
全球第9大、亚洲第2大！
以家户月所得60000元家庭为例，贷款70%，20年，固定利率1.99%的条件来说，可合理负
担房屋总价约为509万元，以前这个价格在台北市购屋，是遥不可及的梦想，现在却有可
能美梦成真。
专家表示，首购族想置产，趁著房价负担减轻的现在，不妨考量所得，再寻找适合的标的
，从小房换大房，蛋白区再换成蛋黄区，让自己成为有壳锅牛。
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