楼主:
Dix123 (小蔡)
2015-11-10 16:23:07现在主要是在帮客户找投报率高的物件
说投报率 坦白说还是分租套房是最有投报率的物件了
可是缺点也在于麻烦 住的人多且杂 相对风险也许较高
小弟刚好是有客户想找投报率高的物件
可是又没有闲暇时间可以去维持屋况和管理租客
因此有在考虑 租屋管理公司
(那个物件学生很多 满租满容易的
麻烦的是在于可能也许水电有问题时要修缮什么的
那个才是困扰。)
因此想来询问看看
版上有没有自己或朋友本身就是包租公
甚至就是在相关行业的
可以分享一下 租屋管理公司营运模式 和 配合方法吗??
感激不尽???
作者: celloboy (今夜的心献给萧邦) 2015-11-10 16:27:00
房客要自己管理，那是包租公最大的know how
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2015-11-10 16:37:00
真的出包 其实租屋公司也是责任推得一干二净投报要高还是要自己管
作者: celloboy (今夜的心献给萧邦) 2015-11-10 16:40:00
挑房客 是当房东最重要的事。怎么会交给仲介或出租公司?
楼主:
Dix123 (小蔡)
2015-11-10 16:57:00这样阿......那 访间那些租屋管理公司 大部份都骗吃骗喝比较多吗?
作者: erickruklin 2015-11-10 17:10:00
其实只是台湾这块不发达而已，国外租屋管理很多都企业化了
费用:基本就是每月10%租金 空房出租收半个月物业管理公司满少的，每间管的物件类型、地区 也不一样配合上 谈好出租金额范围、管理合约、管理服务、代管费交接房客合约、资料、钥匙 就可以开始了
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2015-11-10 18:17:00分租套房是违法隔间吗?失火一次就有得你受了
楼主:
Dix123 (小蔡)
2015-11-10 20:12:00不过楼上 自己租 也是有可能会死人呀Q_Q
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2015-11-11 00:48:00幸福99屋之类的