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2015-11-10 01:35 中国时报 陈宥臻／台北报导
房地合一再2个月就要上路，逃命波提前终止，台北市房屋新委售量几近腰斩！住商不
动产企画研究室统计今年10月1日至11月8日的成屋、预售新委售量发现，较上季7月1日至
8月8日全台萎缩35.9％，其中台北市更萎缩43.8％。信义房屋也同样表示，过去3个月双
北市新委售量掉2成，主要是因景气不好，卖不到好价钱，屋主干脆先观望。
住商不动产表示，此次调查时间较今年7月1日至8月8日，新委售量大减，其中北市缩幅
最大，达43.8％，其次是新北市的40.2％，台中与台南缩幅不到3成。
住商不动产企画研究室主任徐佳馨说，近来房市震荡，升息也遥遥无期，使许多屋主干
脆缓一点出售。并且，目前房仲业者也多将重心放在成交议价上，而非开发屋主，也是新
委售量缩的主因。同时无奢侈税压力的屋主宁可且战且走，也使委售表现趋于弱势。此外
，10月委售要在年底前顺利完成交屋的机会不大，是逃命波提前结束的原因之一。
信义房也屋表示，双北市今年8～10月新委售量与去年同期相比减少2成。另据591售屋
网显示，新北市三峡出现大量委售潮的社区“皇翔玉鼎”，总委售户数为78户，占总体户
数的15％。是目前可查询的公开资讯中，委售量最多的社区。
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http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20151110000704&cid=1210
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