楼主:
m96pomy (It's life.)
2015-11-10 12:16:35先说我不是多多，也不是空空，
目前要买房子可以等，这个是同意的，
但是是不是要等到五年，这个就有待商榷，
我觉得现在可以仔细看物件，
如果未来的一两年当中，负担得起的状况下，
以自住来说就可以买了，
记得五六年前，有一位前辈他在公立医院待了二十几年快三十年，
离开医院的时候，因为以前都有职务宿舍可以住，
所以都没买房，而且他说也买不下手，
后来他把20几年存的所有的积蓄两千多万，
在新店买了一间房刚好归零，
他的同学跟他收入差不多的，以前有买房子的，大概也有两间了，
问他一下为什么房价低的时候不买，
他说过去二十年每当想要买房子时候，都觉得房子很贵，
为什么现在会觉得以前便宜，是因为现在的眼光去看，
但是过去这二十几年他一直觉得房子很贵啊，
每当要买都买不下手，而且以前薪水很低，
他说第一个月当主治医师好像不到4万吧，
所以他也建议我，如果负担得起有自住的需求，
就可以买，未必要等到最低点，
因为最低点是什么时候永远没有人知道，
但房子不要买多，量力而为，买多容易赔钱的
※ 引述《Tosca (hi)》之铭言：
: 我同意买房再等等会更便宜
: 但我纳闷的是时间长短
: 五年实在太夸张了~~ 搞不好总统又换了XD
: 以最近车市来讲 立委没事丢一个货物税七万无条件退税
: 结果车市急冻 大家都再等 反正就等两个月七万 说什么也要等XD
: 但房市了话 我不少同学本来也想买
: 但我从不会跟他们讲等五年 老实说等一两年就差不多了
: 超过两年 除非给你买到腰斩价 否则都不算多赚 因为多等了两年
: 那何况多等五年 你人生是有几个五年???大学都多念一遍了=.=!!
: 以我身边的人了话 我都是建议现在开始看房 有满意的 价格觉得可以
: 明年底前就该下手了 不要再想说还要更便宜~~
: 因为如果算入损失的时间成本 就不划算了
: 当然 双北例外 那个真的另一个世界
: 不要问我双北值不值得买
: 那都你们板上这些人在买 我看不懂 真的看不懂
: 台湾80%国土面积的房价所得比 都不到8
: 台北市却高达15 所以不要再讨论台北市能不能买
: 一个东西一但到达不合理价位 那就再也没有合理价位了
: 一支股票如果本益比可以五十倍 那他涨到一百倍也不奇怪
: 同样的 台北市房价所得比可以到15倍 那他再来涨到30倍也很正常~~
作者:
aimlin ( )
2015-11-10 12:20:00那年纪的医师存两千万是太会花吧
楼主:
m96pomy (It's life.)
2015-11-10 12:30:00两千多万二十几年，每天要存一百万，而且他前几年当主治医师的时候，薪水都没有破十万，再者公家医院多叫你去国外进修，以前都跑美国拿Ph.D.，虽然有少少的补助，四年下来也都要花自己的钱，1000多跑不掉，而且四年没产值，后来大部分的时间薪水大概都在二十万上下，最近几年比较资深病人比较多，大概可以拿到三十，两千多万不是那么容易存更正，每年要存一百万
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2015-11-10 12:31:00版上就一堆多多医师 但我怀疑这可信度 医师才最爱买房
楼主:
m96pomy (It's life.)
2015-11-10 12:33:00其实他最后悔的还不是没买房子，是他没出来开业，他同学出来开业早的人，都是亿万富翁，当然这又是另外一件事了
作者:
aimlin ( )
2015-11-10 12:36:00这样受雇收入也太低了吧，台大吗上一代医师退休没个5000到10000万资产真的很扯
楼主:
m96pomy (It's life.)
2015-11-10 12:43:00还没退休，不到60做到65岁，以现在薪水跟退休俸，连房子价值，资产应该有机会4-5000
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-11-10 12:56:00连医生都如此~不正好说明房价高的不合理 不该改革吗?
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-11-10 13:01:00连医生没买到都后悔了 一堆鲁蛇还在嘴硬 以为唱衰能低接
楼主:
m96pomy (It's life.)
2015-11-10 13:04:00我同学还留在双北也是成天在干房价，出了双北就真的蛮爽，因为收入都差不多
作者: realqq 2015-11-10 13:06:00
能不能低接以后就知道啦XD
作者:
Marty (DNA探针)
2015-11-10 13:11:00都退休了还坚持住台北? 这个故事怎么看都不合理啊而且连医生干到退休 买一间房都这么辛苦 这样的房价合理?
楼主:
m96pomy (It's life.)
2015-11-10 13:20:00还没退休，换去私人医院，应该还可以再做10年，会辛苦是他要用十成自备买房吧XD
主治没10万? 台大也没那么低吧年初新闻 台东县府年薪300万要请个医生请不到人 XD
作者:
aimlin ( )
2015-11-10 13:29:00300不算高啊，又在台东500我都要考虑，毕竟有家庭的医师不喜欢离都会区太远
我是对推文说的前几年台大主治没10万觉得有点扯依照听过的几种说法 没那么低啊?
作者:
aimlin ( )
2015-11-10 13:32:00就故事啊
楼主:
m96pomy (It's life.)
2015-11-10 13:39:00非台大，民国7x年，他就这样说，所以老VS会说现在V1就有20相当好了还嫌...balabala...以前常常听杂唸，啊你们现在住院医师比我们以前刚升主治的薪水要好耶...
作者:
ballpen (mercy)
2015-11-10 13:41:00应该是荣民医院体系
作者:
Marty (DNA探针)
2015-11-10 13:45:00好笑了 500都不要 然后说好怜退休才存2000?这种前后矛盾的故事 听听就好
楼主:
m96pomy (It's life.)
2015-11-10 13:45:00ㄟ...楼有点歪了，我们还是讨论买点好了，个人虽然有房，但觉得短期买点应该可以考虑明年Q3-Q4
作者:
ballpen (mercy)
2015-11-10 13:51:00个人认为2017
楼主:
m96pomy (It's life.)
2015-11-10 13:54:00虽说现在很多人说在跌，但个人喜欢，长期追踪的案子，开价仍然不动如山
作者:
LsBlue (shallow)
2015-11-10 14:22:00楼上你这就不对了! 这思维根本就是炒房投资客没需求就不要买不要助长房价咩~~ 不要去接手阿 让有房的永远卖不掉，最后就会送给需要的人了~~~如果自住的话，买了房价跌又没差 干嘛要像投资一样预期何时会跌才要去买? 那你真的买到低点 涨了后又不会卖那涨也没用阿~ 而且要记得如果有一天要卖 要卖当初的买价最好还要扣去你使用的折旧费 一年算2%好了
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-11-10 14:37:00通常这种属于地狱倒楣鬼,买了就跌~没买就涨~跟他对作胜率高m大可以看他是不是买在高点~然后开始跌XD
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2015-11-10 18:03:00我长辈作小生意的现在都存到三千多万 快30间套房外加一户透天 最近新买一户透天跟27坪土地
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2015-11-11 15:20:00要去公家医院就要知道会拿到超少钱 去私立随便都破10