关于房产是经济火车头,有些人说因为盖房子牵涉到一大堆产业(软到硬都有)
这根本是错误
这样说好了,,我也可以说顶太疯是经济火车头
因为顶太疯要卖包子必须要有店面,所以他需要买房,所以他需要水尼业仲介业等等等
所以,不光顶太疯,, Uniplo, ZaSa等等,，甚至龙盐都是经济火车头
因为这些产业都会导致一堆产业有工作做,有钱赚.......
没有什么产业是经济火车头,,需求才是...有需求,火车就会跑了,
只盖房子没有需求,,那只会变成鬼城,
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IBIZA (温一壶月光作酒)
2015-10-30 16:11:00的确是有产业关联度这种东西
作者:
Asasin (Assassin)
2015-10-30 16:13:00你这文根本没办法印证你想说的东西...不过有一点没错，有需求，经济就会跑，所以请想想内需什么产业能创造的"需求金额"最大
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2015-10-30 16:21:00以目前最新的100年产业关联度分析, 营建业的向前关联度是0.7, 向后关联度是1.2也就是营建业属于不容易被其他产业带动, 但容易带动其他产
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2015-10-30 16:23:00业的产业, 在所有52个产业中, 向后关联度排20, 但以带动金额看是第四名营建业是产业火车都是有一定道理的餐饮业向前关联度是0.5, 向后是0.8, 属于不容易被带动也不易带动其他产业的产业
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-10-30 16:36:00已笑!
天天发生的 食衣住行育乐,偶尔发生的 婚丧喜庆,都是内需
作者:
Marty (DNA探针)
2015-10-30 16:39:00虽然痛恨炒房 但是I大说的是正确的
房子本来就要钢筋混凝土盖啊，卖吃的可以不用店面啊，我推推车就好了啊
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2015-10-30 16:41:00嗯I大专业打脸，实际换一次房子就知道会带动多少消费需求。
作者:
Marty (DNA探针)
2015-10-30 16:41:00不过炒房造成的可支配所得排挤 说不定对经济的伤害更深
台湾男人的可支配所得随着赚越多比例越低... 哭哭
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2015-10-30 16:50:00买超过自己负担的房子一定是造成可支配所得降低。
指标要看是实际需求 还是作假硬盖蚊子馆 gdp一定起来 那之后呢?房地产是经济的威而钢 吃了一直硬 也是问题跌了 搞不好长期投资人还会进场最惨就是Lamar odom
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fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-10-30 17:13:00美国来的名词 Housing Start 跟"新屋"开工有关并非泛指全部房地产
作者: gg01 (阿暐) 2015-10-30 19:38:00
寻求很高好吗，君不见多少人家没电梯没管理没规划
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bjoe (人生多变)
2015-10-30 20:44:00就单纯盖房子这件事情还真的会带动很多产业~~~~
但资金流到建商投客,资金被排挤就无法带动其他产业了
一个很简单的比喻：要一个胖子减肥，胖子一直跟你说我会死我会死。但我们没有要你死，我们只是要你减肥。房价太高，利润太多，就是胖子。不会有小吃摊因为胖子减肥而关门，不会有任何行业因为房价降价而倒闭讲火车头只是让你不谈关键在高房价
这篇是本人所见ptt史上最好笑的分析标准的语闭...哄堂大笑
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2015-10-30 22:12:00呵呵 这分析真的…
作者:
gunya (拎北爱说拎北你管拎北)
2015-10-30 23:12:00这样也一篇?你逻辑老师是谁？
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-10-31 01:17:00政府卖地不如拉高公告价从持有税细水长流筹钱还更多
作者:
ayau (so much to learn)
2015-10-31 08:46:00看德国就好，政府压低房价反而经济强盛
作者: spotify5566 2015-10-31 23:11:00
根本建筑业是经济的扯后腿，排挤了其他产业的赚钱机会，高房价买了，几乎什么开支都会缩减，挤压到其他产业才是真实的
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2015-11-02 22:06:00IBIZA: 有"产业关联度"这个东西, 和 XXX是XXX的火车头好像没什么关系, 例如说"营建业是经济的火车头"不过是多多大众洗脑的东西给火车头这个东西, 基本是一旦它停下来, 整台列车就停了但显然并非如此阿