前几年房价不正常上涨是量化宽松所造成的预期心理，导致不正常的热络。
但这种预期心理只对有相当财力及需求急切的人起到作用，也就是置产保值者或成家而有
父母资助者。
投资客所扮演的角色是让这种预期心理被放大了。
但量化宽松带来的影响只有一定的限度，并逐渐递减，
而量化宽松本来就无法促使财才较弱的人买房。
所以现在的情形是，有能力买房的人都差不多买了，
想买而未买者，财力还差一截。（当然不都是如此）。
投资客从来带动买气的效果有限，大多只是在锦上添花。
现在的市场已较之前大为透明，
使得想买房者的误判减少很多。
由于台湾的房屋持有成本偏低，
房价虽然有跌，但跌幅不致太大，
所以未来数年内，我认为房价将持续缓，交易量也持续紧缩。
跌到一定幅度，才会逐渐恢复到正常的规模。