内文：
工商时报【方明】
当前房市普遍趋缓，蔡凯伦表示，北市房市将回归基本需求，不会像以前一样鸡犬升天，
但房市跟股市一样，股市不好的时候也会有飙股，北市回归产品特殊性，有价值的产品，
什么时候都可以买。
目前在北市挑选物件，要看区域人口增长需求，像是内湖区连续12年人口保持正成长，带
来方便的生活机能，大直区也具备此种条件。
蔡凯伦认为，北市房价其实没有太多的跌幅，北市住宅租金投报率约1.6.8％，但银行
贷款利率也仅1.8％。
若真的房价打8折卖，跟银行借钱买投报率可达2.25％，卖出的屋主会后悔，“利率不涨
、房市不死”。
连结：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20151024000266-260210
其他：持有税没算。