买房以小换大 桃园新竹的房子最适合
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好房网 陈佑婷 2015.10.23
最近房市吹起一股有感降价风，有专家建议民众不必陷入“大坪数就是贵”的迷思，认
为现在正是“以小换大的”好时机。根据最新资料统计，全台“又大又新”的房屋密度
最高的地区集中在桃园、新竹地区，想要换大坪数房屋的民众可以多加参考。
关键评论网利用内政部营建署103年第1季住宅存量统计资料，整理出全台各乡镇的居住
品质。调查结果发现，从桃园到彰化的西岸地区，是大坪数房屋最密集的地区，其中桃
园市、新竹县沿岸地区和新竹市是第一个“最大最新”房屋集中区，其次是旧台中市周
边地区和彰化县北部地区。
而双北市没有意外的，是房屋坪数最小的地区，其中多数乡镇市区的平均房屋坪数不到
30坪，是全台湾住的最“憋”的地区。新竹县山区、花莲县、台东县等山地县市的房屋
坪数也偏小。
好房网社长倪子仁表示，目前大坪数物件拥有较高的议价空间。有专家也建议房地合一
税新制上路后，未来无论“以小换大”或是“以大换小”皆可获得税赋减免，建议民众
可以趁此时参考上述“又大又新”房屋密集区，挑选喜欢的物件，趁机换一个较大的生
活空间。