楼主:
ttmb (耶? )
2015-10-15 09:23:20※ 引述《planta (小盆栽)》之铭言:
: 我自己也是学新闻的
: 老师常说媒体真实不是社会真实!
: 在课本上感觉不出来!
: 出社会实习时,最常被记者要求的,
: 就是断章取”梗”
: 对!就是要把一说成十,
: 给一点染料,记者就可以开染坊!
: 为什么这样说呢?
: 之前小盆栽为了想买房,认真去走访各案场,
: 实际走发现一件事,那就是我去看案场,
: 明明表价是6X~7X初,
: 但是,回来查网络新闻文章,
: 文章上写:副都心上看八字头,
: 真是扯到不行,实际走才知八字头,
: 可能是一案件中某一个”最高楼层”,
: 由于开价7X(接近八),
: 就被记者四舍五入成为八字头了!!
: 试想,如果有人听新闻,
: 以为副都心是均价八字头,
: 而建商和他谈价给六字头,
: 岂不吃亏上当!!
: (当然这种人不多.人往往只相信对自己有利的资讯)
: 这例子,就是在表达一件事,
: 均价不等于个别单价!
: 个别”极端”案例,
: 更不应当媒体议题胡乱抄作!
: 这根本是以偏盖全的事!!
: 一个案子或一栋房子,都有其利弊优劣,
: 符合大众喜爱的户别.坐向.坪数.楼层..
: 自然表价就有差!
: 例如:坐南朝北和会西晒的座向,
: 表价就有一定有价差.
: 栋距近的房子就和正面公园永远栋距的房子,
: 也有相当大的价差,
: 低楼层或四楼.14楼等不吉利的数字,
: 也绝不可能和中高楼层或顶楼户,
: 表价会一样价格,
: 这是有看过房子,
: 就应有的基本常识,
: 但五七台的所谓”房产专家”竟可以,
: 断章取义的说房子下跌,
: 然后仔细一看案例,
: 竟是一个五楼的高架第一排的房子!
: 小盆栽没有亲自接触到案子本身,
: 但是副都心第一排,如果是正面高架的五楼,
: 我亲自看过里面…坐在客厅就有高架车流!
: 这种房子自住行吗?!
: 光坐在沙发上就被车流弄得头昏..
: 更别说拦腰和粉尘.噪音.根本无法开窗吧!
: 早在2013年建商卖就是四字头喔!
: 海德和新富邑都是啊!(请上实价看)
: 但是这是瑕疵户和极端个案,
: 同栋其它楼层和户别五字头皆在实价登录看得清清楚楚,
: 五七的专家竟把区域中,
: 相对差的户别和楼层,当成指标判断,
: 下标:副都心第一排,惊见四字头!
: 用来断言副都心大跌,真的是无言!
: 这是个资讯透明又有实价登录的时代了!!
: 各户别成交行情早不言可喻!
: 过于综艺化和夸大的新闻,
: 会让专业度备受质疑,实不可取!!
: 生为媒体人后辈,觉得好汗颜!
那之前涨的时候妳怎么不跳出来
老宅都更宅 小坪数豪宅 频创新高
怎么没听妳酸 都更成功率极低 小坪数转手不易?
成交创新高也没听人说 阿那高楼层方位好所以才有这个行情
结果还不是一户涨 周围全部都以为自己有这个行情 还继续加价
: 1.五七台断章取义!拿瑕疵户案例,当区域均价讨论!称已跌~真不可取!
: 2.房产逹人会看不出来瑕疵户别!物件内容轻描淡写.却下”重标”!~不得体!
: 3.极端案例.妖言惑众!给大家错误资讯.已无媒体道德可言..
: 4.现在买方会观望多是受五七台等媒体影响.
1.涨的时候一堆名嘴媒体不也是选择性的讲?
2.57大多时候还是有把实价列出 直接给你看跌幅 大多数的个案是准确的
3.现在观望是因为太贵 建材8万卖80 地多少算得出来 想到给建商赚这么多就不爽
现在是 涨 不可能大涨 顶多小打小闹的涨 跌 却有可能3成5成的跌
这个氛围下 没有57大家也会观望
真正利空是投机客退场 因为这波本来就是资金炒作行情
我想连多多都知道这波是资金行情灌上去的泡沫
这样谁敢一辈子薪水梭哈?
不要牵拖57 是本来就太贵
: 今天但是说中和跌73七三折.
: 我不熟中永和也就真的相信了.
: 但是说到副都心.小盆栽刚好有熟这区域.
: 一下就看穿名嘴手脚!
: 这明显是避重就轻+夸大端极案例呀!
: 原来老师在课堂上,说的媒体道德.
: 媒体真相不等于实际真相,
: 是真实的发生在我们生活周遭呀!!...
: 那么,过去五七台报导的,
: 还有什么也不是真实呢?我们却相信了呢?
: 抄高时?说有八字头?说台北已经破百时?......
: 那么,如果买卖双方都听信媒体,
: 买方期待副都心有四字头或三字头或更低!....
: 卖的,相信现在卖房会被砍价,连卖都不想卖了!
: 难怪房仲会失业…经济会不振呀!
: 现在终于懂得,
: 为何大一光”新闻道德与实务”就值三学分了!...
涨的时候有没有隐恶扬善?
况且57讲个案大多还是有和实价做对照 有实价要怎么唬烂?
而且另一方面有个重点
一个房子跌 你不知道是因为 他本身条件不好 还是因为真的再跌
当然只能取 成交时间最近的 因为比较能反应现况
涨的时候不也如此 有些房子涨是因为自身条件特好
可是你看到他涨 你会觉得 这间房子好 还是觉得整体在上涨?
这很难分开
所以 1. 有时后57去讲是因为他是最新成交的 可能反映最新行情
2. 57讲许多个案还是有和实价做对照
3. 涨的时候也有同样问题 一户条件好的涨 大家都觉得自己有这行情
现在只是过程相反
涨得时候不会讲媒体夸张报导 跌的时候就出动了每个自住客心里都住个小投资客 不是讲假的
我就跟你说planta 就是标准的多多心态涨了是市场趋势,跌了就开始怪媒体抹绿唱衰标准多多
作者:
eric20 (艾力克)
2015-10-15 09:30:00真的 涨的时候媒体也很夸张
作者:
kcman (新北钱文迪)
2015-10-15 09:37:00付钱就是大爷啊,是谁能让媒体唱多呢?现在只不过时空背景改变,现在唱空收视才会好。
我记得新闻挖挖哇 邱太煊当时也买副都心 也是脱手又不只57在唱空 问身边的人含房仲 大家都是看跌
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 10:45:00有呀!我不也说了!新闻多时说副都心八字头......扯到不行,又一个断章取空的,我在说的主旨是:五七报的和实际走访怎么落差如此大,主旨在你的论述怎么变成:五七怎么可以喊空,
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-10-15 10:49:00因为57讲的是低的极端值,而你看的都是高的极端值二边都不能说错,只是你挑你喜欢的价位说,然后说别人不实
作者:
Marty (DNA探针)
2015-10-15 10:50:00有人用了媒体最爱用的标题杀人 然后还在辩自己很中立耶
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-10-15 10:50:00而且看这么长串下来,你就只是怕跌,跟57怎么讲好像无关
作者:
Marty (DNA探针)
2015-10-15 10:51:00主旨前面用"夸大极端案例" 后面用"4字头" 不就暗示空方夸大
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 10:56:00五七要喊多、喊空,不是我评论的主旨,你空也 用急着
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-10-15 10:57:00然后,你想突显的“客观”,事实上你并没有那么老实的陈述你的状况,我的意思是你说你自住的那些情形,我很怀疑说穿了,你就只是怕跌,所以对57的夸大感到不悦
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 11:10:00我的文章不是新闻稿.如有陈述让你有"五七竟然喊空"...不可以的感觉.我想和我想陈述的不一样!(必竟这是用心得的文章型态去写).但是至于五七喊多少我感觉如何?你想太多了!我也没必要去申明我的立场.我自住都是五年至十年以上.我知道在这房版有人看多就有人看空!双方人马很爱战!但不是什么事都要扯到非空即多吧!对换屋的人.其实多空是双面刃....但也不是一个人喊了就算了吧!!政府我都不指望了!怎么指望网友呢?况且就我所知那些口袋深到可以抄豪宅.空屋在那的.都是堆银发的有钱人.他们不看五七.九点睡着了!不知道什么是PTT啦!!结果版上全是年轻人.好不容易买到房的和还没买到房的在互砍又何苦!房版可能是非空即多但人生不是这样的好吗?!
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 11:23:00我再分享一个心法.我之所以会买房,一路上也受了不少人的启发!从我很穷时租小套房在板桥时,就会和身旁有钱买房的人请教很多房子的事!户口内连头期都没有,就跟着长辈去看房,陪他们去收租,我发现房子是很好的动力,看完都会激励自己少消费多存钱,虽然刚出社会前几年真的才三十 K,你说辛不辛苦,没长辈支应下是一定的,但是我如果只要遇到人家有房就攻击,完全不去借此学习,我想我就不会买到第一间房子了!所以别人好或坏真的不要太在意,重点是如何让自己也变好!如何让身旁的人成为自己生命中的贵人,这都是FORYOUR OWN GOOD的事.(不是说让自己也变多多喔!在这里说话好可怕.惊惊!)专注自己欠缺的部分去补足.多请益一路走过来的人!我相信如果这样房价平抑了!也才买得到!因为机会是留给有准备的人喔!!不要去关人家空或多.好好专注自己的计划吧!
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 11:38:00其实我知道在房版.好像非得战才痛快!但对我而言,战"目前还没有房子的人"(我不会叫人家酸民等),不就等于在战"那个当年没有却很想要房子"的自己,其实,我一路走来真的很辛苦,所以如果有机会我都想告诉身边的人,如何做比较不辛苦,像现在有跌,朋友想换屋我会分享,怎么换比较好,如果用装修的,连短租都陪他去看,因为是过来人,又是好朋友,也想会告诉他要注意什么,因为老天在我生命中,给了我不少协助我买房和换屋的贵人!所以我也很乐于分享一路的学习,但是在房版可能会演变成被攻击为"自住竟看多",但是在真实生活上,了解我是乐于分享的人也很多!不是你一二句话攻击有效的...反倒我觉得这好战的习惯会阻碍你的个人学习!就我观察现在年轻人很关心时事.会勇于监督政府.(像你昨晚分享的社会宅资讯)我都觉得很了不起...但一觉醒来怎又是另一个人?
作者:
cospergod (cospergod)
2015-10-15 11:38:00才小跌 别这么慌麻
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 11:41:00哈哈!!有感而发.无关多空了!!可战的空间不见了吧!!对不起..你们说你们爱说的...这种心海罗盘的言论很难战了!
作者:
ssiou (科科~~)
2015-10-15 11:41:00不是,念新闻的真的以为是你们在影响房价?XD
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 11:50:00可能我比较理想化吧!喜欢和平的世界.喜欢真心分享心得(也喜欢人家分享自己的过来经验).你可以这样太天真.但是请搜寻小盆栽的文章.我从不说多论空!多半是分享心得与笔记.因为我相信一件事!有人来房版是想看到这类对自己真正有帮助的资讯.笔记和心得!不光是多空互酸.
作者: wei5566 2015-10-15 11:55:00
哈哈哈 他就只挑有利的讲啊
作者:
lawego (多多)
2015-10-15 11:57:00长辈找对象要有房不是没原因,太鲁,连思想都消极....
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 12:02:00对,也不对,挑对象人格特质比有无房子更重要,夫妻同心,其力可断金
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 12:05:00女生什么都不存,总是要求,力量也是 分散,现在房价要一个人扛太沈重,要团结才行,由小而大,由远而近,1+1大于2
当开始往外扯一堆的时候,就知道避重就轻和跳针的是谁
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2015-10-15 12:27:00推文在说什东西…………扯太远了吧
你质疑五七断章取义,人家质疑你是多多,这是刚好而已乱扯乱跳针,更像被说中你就是多多,哈哈哈
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 12:35:00原来,五七真的有工作人员在版上......笔记中
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-10-15 12:42:00因为你标题先主观的攻击人家夸大,然后推文却一直重述自己理性,老实说,有一些些矫情
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-10-15 12:48:0057有工作人员在板上很正常啊 每天都ptt 01 取材
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 12:50:00原来如此。说人家夸大,和人家夸大的确都不可取,但是真的和实际有一滴滴不一样耶!这样有没有比较不矫情?这样我有点懂了!为何我一说五七台怎么会和事实偏离..大家就质疑我是多多!因为人的发言都多半会带着立场和企图影响什么,小盆栽单纯说出看电视的心得,显然也会挑起五七工作人员,和相对立场的论战!原来是如此...我现在有点懂大家为何都会记得PTT网友帐号的原因了!因为这可能都是带有立场的资讯!真应了古人说的尽信书不如无书!小妹会更加小心发言!不过这样大概也看得出空和工作人员有谁了!!原来如此呀!!加入PTT不久很菜但觉得很有意思哩!
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-10-15 13:08:00工作人员通常不太发言吧...电视台很忙的 取材而已说不定今天小盆栽就上57了 XD今年很多建案价格有下修一波了 像板桥中正路一代也是都是最近的事而已 其实讨论实价的问题在于 "落后资讯"以目前的状况来说超过1个月的资料都太旧了向土大同庄园也才6月的事 目前已经两波效应了
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-10-15 13:16:00其实57虽讲的夸大,但他们也都强调是个案的角度,应该还在分际里,重点是主题迎合大家期待
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 13:18:00喔......原来实价是落后的......好像也是有道理,那么媒
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-10-15 13:18:00如果这里有工作人员在,建议你们一定要守住查证的原则,如果到时沦为小丑作秀的节目,那就可惜了
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 13:23:00我能理解媒体迎合阅听人的无奈,但是过去在报考新闻系的学生多半都一身正气,以持平公正自傲,五七何时开始......变得比较有综艺的成份了!这真的有点可惜!其实从早期阿娟在主持时(我应该没记错吧!还是五四台).那时我什么都不懂!但妈妈喜欢看阿娟和小学.我就陪着看!就有觉得有一段常在说励志故事.说了不少企业大老板的创业故事!觉得很励志!台湾很多年轻人都在创业.觉得是很用心在企划的节目.但后来有时讲古董和股票我就不太看!现在我家几乎不看八点档.只看整点新闻和十点打开看一下五七.算是很忠实的观众!我虽一直都自住.这过去几年也没有要买.但是看兆华在说年轻人可去看的物件.举例三个区新庄.回龙.板桥.条件各自不同.但总价并不同.到底怎么买比较好!买房要注意什么?就是这样觉得企划得很用心!有学到东西.也会做笔记!让自己未来有天要买时不会忘记这些细节.我觉得很受用!但是曾几何时.变得有的搞笑化...我觉得五七很用心在做!但要拉回来一点点!持平切实一点.会更受阅听人信赖!我想就是长期有在看!才觉得有想建议修正和调整的空间!不只是因为同唸新闻.更是觉得媒体的公正力如此过度夸张就会不见!岂不很可惜!关键时刻是政论节目吗? 对不起我没在看!但是叫"新闻"王.不要太政论.和太偏重那一方比较好!!多或空都是,SwAY多教授看屋心法比较受用......
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-10-15 13:41:00小盆栽你这样只会越描越黑~不如老实承认你很怕房价到头栽吧不过你自住~就算房价栽过头~也跟你无关啦~不用紧张现在该烦恼的是手上满满现金~到底是要1折还是1.5折下手的人
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-10-15 13:43:00才需要烦恼吧~~你已下好离手~就不用回头看了~
要就早点买,现在高点可以考虑出脱一下中间或尾段才上车,不需要哭么版上很多名人现在也还在进货呀!
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 13:45:00对啊!我不是怕涨或跌!因为和长辈同住的房子很难不住个五到十年起!我只是觉得反事不要过度...炒高害人买得很辛苦!喊空令人以为有.结果去看又落空! 可以平实一点..看电视就可以掌握真实的状况不是很好!!不过还好有实价了!不然真的好不透明...
炒高和喊空,应该是ncc要去管吧!你真不爽他报导有问题,可以在这抱怨也可以去ncc检举呀
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 13:48:00但我知道我想要的是大同世界啦!!路不拾遗.夜不闭户!但是收视率是现实的....愈描愈黑.会吗?我觉得和大家聊天学到很多耶!!很多论点很受用耶!我不会想检举耶!我觉得他们有在看房版.又很用心在企划.就一定会看到忠实观众的意见!其实不能说是批评.更是希望传递观众想看的内容.之前用案例分析利弊.还有蔡律师在说明一些事情.我也学的不少!就诚如我之前所言.我这一路很辛苦.所以我觉得这些电视台.网络资讯都是很受用的资讯.所以我只希望他更好!更扎实.而不是检举他看他停掉耶!
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-10-15 14:03:00不是迎合你的方向才叫客观公平,它现在的报法想见的有很高的收视,等到大家都把它当笑话看时,或者房市跌到无人关心,自然会调整内容,这么操心,何苦来栽
作者: Achillies (Achillies) 2015-10-15 14:05:00
涨潮时水涨船高,退潮时有人没穿裤子。
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-10-15 14:06:00而且有蛮多网友提出副都心确实开始有4字头的物件,我实在不懂你说57夸大的点哪里成立
作者:
Hardi (因为我,还有梦。)
2015-10-15 14:22:00一直听说就是人云亦云 去拿第一手统计资料事实胜于雄辩
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 14:34:00V大你冷静一点喔!你仔细回去看看小盆栽怎么写.小盆栽是说:本来就有四字头啊!海德.新富邑2013实价都有!园立方不也主打四字头!我是说:本来就有四字头!但是要说清楚不是原本六字头现在降到了四字头!相对的.是二年前就是四字头! 五七没有说错!他引用五九一上的49万开价是新富邑也绝无不可!但是要讲得"更清楚一点."这是瑕疵户不可以错误引导在找房看房的人!!真理愈 愈明.谢谢您给我机会"解说"清楚我文章的主旨.我并不是在写:"不可说副都心有四字头!",而且在说:"不可以引用极端瑕疵案例,去下判断.",同样的,我也不是说不可以喊空.是说媒体要查証!要注明清楚!像您说的要去查証和说的"更"清楚一点,其房子的瑕疵点(SWAY有说,但是太轻描淡写,新闻学有教授,这样的事理应两面俱陈,比重和时间字数需对等,不得偏颇才能反应事情的真相喔!)希望我的解释有回答到你的问题......还有V大,我会回应都是因为,你对我的文章有打字丶有回应,基于做人最基本的礼貌,和对您的尊重,而一一回复喔!不是在和你"战"喔!(相对我也吸收了不少观点),但是,如果你要解读成:"如此関心,何苦来哉".我觉得,我也无法回应这部分,因为回你什么酸言.会显得不太有礼貌(虽然是在网上,看不到彼此,我还是不习惯如此攻击别人),我可能不是天天上网发文的人,但有发文就会回应读者的想法,心得文章有写错就解释清楚丶并且修正,有人家质疑的点(例如:你说我不懂五七夸大的点在那?)就认真回复给您!....希望你可以了解.
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-10-15 15:11:00如你说的~瑕疵户2013年是4字头~2015年目前也是4字头~但房价最高点应该是落在2014年~现在等于是跌回2年前的价格单以此瑕疵户来说~~不算跌吗????
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 15:41:00这部分我也很好奇,但是未有实价,要等待
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-10-15 15:49:00如果你也很好奇~怎么会说57乱讲话呢??2014年的确是房价最高峰阿~今年就是开始跌价~这不用怀疑吧?
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 15:57:00你重新看看原文,有人跳针了
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-10-15 16:00:00看过了阿~你拿瑕疵户打正常户~本来就不公平瑕疵户就应该跟瑕疵户对打阿~难道2014的价钱还比2015差?如果2014年瑕疵户卖5字头~难道今年不算跌????建议你要说他们乱讲话前~先去找出这三年瑕疵户成交纪录如果"瑕疵户"真的有再跌~那表示你根本冤枉他们了阿~
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 16:07:00你在看看你写的,我已看不懂了,涨跌目前只能看过去,我说好奇是指未来......还有我未提涨跌......懂
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-10-15 16:10:00原文你说2013年瑕疵户4字头~2015年也4字头~那2014呢???你未提涨跌~但是你说他们乱讲阿~如果瑕疵户今年真的也跌了你又为何说他们乱讲???阿就真的跌了阿假设2014年瑕疵户是5字头~今年4字头~那57没乱讲阿
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 16:12:002013瑕疵也有三喔!2015在591开49,未成交如何判断涨跌,但是重点根本不跌与否呀?跌了也可买低呀......涨价不卖无差别
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-10-15 16:14:00"早在2013年建商卖就是四字头喔!" =>这是你的原文喔现在又说2013也有3字头...你要不要确认一下你的原文我都是根据你的原文质疑喔~你要自己推翻自己讲的那我没辙
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 16:15:00你仔细回去看看小盆栽怎么写.小盆栽是说:本来就有四字头啊!海德.新富邑2013实价都有!园立方不也主打四字头!我是说:本来就有四字头!但是要说清楚不是原本六字头现在降到了四字头!相对的.是二年前就是四字头! 五七没有说错!他引用五九一上的49万开价是新富邑也绝无不可!但是要讲得"更清楚一点."这是瑕疵户不可以错误引导在找房看房的人!!真理愈愈明.谢谢您给我机会"解说"清楚我文章的主旨.我不是在写
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-10-15 16:16:00我只是质疑~你如何确定瑕疵户这一年都没跌价??
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 16:16:00有四及三近四,原文也叫你去查实 ,乖!
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-10-15 16:17:00那五七讲六字头是讲去年还是讲前年???
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 16:18:00说了,只是要"说清楚是瑕疵,不是说没有四,更没说没跌或涨",我从不论多空,因为我一个人人微言轻
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-10-15 16:18:00你应该先搞清楚跌价的基准是2014还是2015吧说错~2013或2014
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 16:19:00要找人战有没有跌,找多多啦!找自住客真的跳针......
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-10-15 16:20:00简单讲~2014你应该看不到4字头~2015惊见49万~这应该没乱讲我是以整栋大楼来讲~不论是否瑕疵户~如果这假设成立那他们说的也没错~今年就真的在跌价
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 16:22:00你到底有没有查实价啊!
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-10-15 16:23:00好啦~我只是要强调~今年就真的在跌~问仲介也是这个答案
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 16:23:00我在说的应该清楚明白报导真相!你在论有没有跌! 我怎么回你?
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 16:24:00我听到的也是跌!和卖不掉房子的屋主一堆!但和我文章无关耶!对呀......过去我比较信赖媒体,但是那案子我刚好知道,才发此心得文诚如我说:五七举例中和!我不是那里人就真的信了!但是刚刚好他取的例子.我去过!又查了实价!所以觉得媒体怎可以只说"一半"!
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-10-15 16:31:00下跌当然是从瑕疵户先带头跌,中和那间也是个案,但之前连个案都没有这种破盘价,报出来有什么不对,看节目的人也会分辨这是瑕疵户或个案,一直强调人家没提瑕疵户就不对,他们明明都有提是个案
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-10-15 16:35:00多头时也是拿最高成交价的高楼景观户说每坪破了多少其实大家都知道是最高价阿~~~难道你学新闻的反而会看不懂?
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 16:36:00我的主旨大家看来都懂了!这样就好!炒高炒上百我也觉得很不可取!但回推那年代我还在唸新闻稿怎么写~吧!
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-10-15 16:38:00你的主旨如果是这个~那你发这篇是多余的~因为你想太多了
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 16:38:00对,个案,你懂主旨了!
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-10-15 16:39:00没有人会笨到把最高价当均价~不要当多多都是笨蛋
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 16:41:00发文是我的自由!都写明了是"心得"文了!!你们如果没有学到什么.又或因此无法论多空!千万别牵怒到小盆栽!因为房版和我一样,不一定是非空即多的...游离观望人.一定还是有!
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-10-15 16:41:00去哪都被骂....劝你以后有机会跑新闻~发文前多思考两分钟吧一定还是有啦~但那个人应该不是你
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 16:43:00回去搜我写的自住换屋心情那篇!大约就理解!何以我说我不论多空!!大多和大空都不利换屋的!
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-10-15 16:44:00很多人都假装站在中立~但殊不知心里早已不中立了~连自己也骗希望你不是这种人
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-10-15 16:44:00今天新闻说有阿伯在台北遛鸟,他也没说个案,你该不会以为今天走在路上的阿伯都没穿裤子吧?
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 16:47:00不过.真理是愈辨愈明!你们的回应也让我发现自己的措辞有盲点!我应该不要说五七是夸大!要说五七只讲了一半资讯!没有两面俱陈.用一样的比重.时间秒数和说明清楚!那表示均价有在跌....这并不是什么新闻吧!不是到处在跌!我又不是副都心建商要不承认什么!重点真的不在跌或涨!在媒体自律及呈献方式!
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-10-15 16:51:00那请问他哪边应该改进?另一半没说的资讯又是什么?没说这是特殊案例,瑕疵户?
作者:
kage01 (嗯)
2015-10-15 16:54:00台湾的媒体本来就是这样 又不是只有57 要骂骂不完
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-10-15 16:55:00就你举的例子,其实比较像是你只看懂一半,不是他们少说了一半
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-10-15 16:58:00新闻本来大部分就是个案,不然哪叫新闻?干嘛还要强调???
作者: Achillies (Achillies) 2015-10-15 16:58:00
节目有讲地段在哪也有讲瑕疵是什么,有人就一直跳针没讲只讲降价,一下子又说有讲啦!时间分配不公,啊人家时间有限当然讲重点,谁跟你报导一定什么都得要配几秒才公平? 哪个新闻台这样报?
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-10-15 17:01:00小盆栽你自己跳针没关系~但不要一直觉得别人跳针~无言!!!
作者:
KrisNYC (Kris)
2015-10-15 17:01:00亢议 我看到70推进来的结果落落长开公听会阿
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-10-15 17:05:00哈,不只公听会,还有静思语呢…
作者:
planta (小盆栽)
2015-10-15 17:07:00V大你举的例子,是在说观众自己不要全然相信媒体所提供的资讯吗? 这观念当然是完全正确的.但是这是属于新闻学一书,末章节在说的:阅听人要有自己明辨资讯的能力,概念像是在说资讯爆炸时代,要懂得过滤噪音!但我目前探讨的关键点,和这方面较无相关,我在探讨的是"新闻伦理与道德"及"媒体真相"中的一些概念,简单说媒体被誉为无冕王或第四权,其中就是在说明媒体对阅听人有较一般人深的影响力,所以可以扮演起监督政府的角色,(第四权),所以媒体对于自身所传播的资讯要求正再三,要力求中立客观,才不会误导视厅!毕竟,大多数人自住.菜蓝族或换屋都是好几年一次,不是如房仲.投资客.建商可以有机会近距离接触到成交或市况,因此媒体常是重要参考指标!(但我没有说他可以喊得动涨跌喔!)....再者,他是取名五七新闻王,不是五七名嘴秀之类的.媒体资讯还是力求客观理性明析为中肯!好啦!V大和其它人都懂主旨了!我就不再回应了!未来跌或涨这机会....都留给有准备的人..不是说嘴说输赢有用的!大家买卖和喊空都加油!.PS:我文笔没有大家好!无法一句酸到位!!写得太冗长了!拍谢!
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-10-15 17:12:00文笔好不好不重要~但逻辑跟是非一定要正确如果像A大讲的~节目有提到这是瑕疵户~那就是你再跳针了不过这推文也太长了~就此打住吧
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-10-15 17:27:00怎么没提到瑕疵,中和那个案,连卖方都跟兜售的朋友说被高架档住又很炒,主持人一开始也先提到高架,是没用到瑕疵二字没错啦
作者:
oca (nessun-dorma)
2015-10-15 20:45:00我不懂那么烂的心法有什么好分享的 lol啥时要分享因为金流没管好硬要在高房价买房结果被拍卖的心法?