Re: [心得] 五七台夸大极端个案.副都心4字头

楼主: dans (Go for the eye)   2015-10-15 00:41:11
※ 引述《planta (小盆栽)》之铭言:
: 早在2013年建商卖就是四字头喔!
: 海德和新富邑都是啊!(请上实价看)
: 但是这是瑕疵户和极端个案,
: 同栋其它楼层和户别五字头皆在实价登录看得清清楚楚,
: 五七的专家竟把区域中,
: 相对差的户别和楼层,当成指标判断,
: 下标:副都心第一排,惊见四字头!
: 用来断言副都心大跌,真的是无言!
四字头吗
2013,新富邑(商二,中央路北侧)
2014,新都悦(住一,中央路南侧)
2015,园立方(商一,中央路南侧)
都不是面高架,也不是社区少数
鲨鱼帮群组里面很多人知道呀
还有人买完 AMAX 之后跑去买不用5字头的新都悦呀
咦?妳不知道吗?
没人跟你说吗?
作者: sodier (不要看我我会害羞)   2015-10-15 01:07:00
值得参考
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱)   2015-10-15 01:34:00
planta小盆栽多多赶快滚出来解释啊
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-10-15 01:34:00
园立方是事务所,楼下是住警察(宿舍)奇怪的案子,想自住的没事别乱碰比较好。
楼主: dans (Go for the eye)   2015-10-15 01:38:00
新富邑、AMAX、园立方全是事务所
作者: hufa253 (分水岭)   2015-10-15 01:42:00
园立方高才三米 捷运约一公里.....
楼主: dans (Go for the eye)   2015-10-15 01:47:00
您可以走到五工站,几百公尺而已
作者: KrisNYC (Kris)   2015-10-15 01:59:00
推一直爆料 lol
作者: eyecake (eyecake)   2015-10-15 08:32:00
推ㄧ直爆料 压呼
作者: Ax0101 (Ax)   2015-10-15 08:41:00
多多就活在平行时空啊整天抓交替抓不到就崩溃
作者: Marty (DNA探针)   2015-10-15 08:45:00
多头的时候媒体乱报+抬价 就不出来讲 空头的时候怪媒体真是此一时彼一时
作者: serway99   2015-10-15 09:00:00
园立方我有进去看过,但是因为是毛胚交屋,又是事务所,三楼以下要归划成什么样子,连代销都说的不清楚,因此后来就没考虑,自己要买的房子ㄧ定要亲身去看去谈喔海德的话,很早前业务就说四字头,叫我去看完再谈,不过没去的原因是因为算起来总价负担不起。
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2015-10-15 09:05:00
新都悦4字头??我去看怎么说某股东保留户前一晚临时释出(B2/8楼.21.85P) 机会难得 股东价格57.89万/P房子1265 车位200 总共1436就算可以再杀价 要杀到4字头也不太可能吧= =
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱)   2015-10-15 09:09:00
楼上assunny又开始消毒了,请问房价是不会跌价吗??你那个时候看是57万请问房价有规定只能涨不能跌吗?楼上assunny多多那现在跌到4字头你要赶快买阿,快
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2015-10-15 09:10:00
消毒什么 我奇岩重划区的房子都在装潢了~~新庄是陪婆家去看得 我看的时候刚好104年 跟本文104年4字头完全不符阿!你要说上个月去问从57跌到4字头我还比较相信~乔治你也不用再装空了 最想买的就是你 你买不到AMAX现在有4字头的新都悦 应该是你快点去买阿!
楼主: dans (Go for the eye)   2015-10-15 09:13:00
才57.89万你有跟他多买几间吗 合辉的股东权益要靠你了你知道新都悦对外开盘的表价是多少吗
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2015-10-15 09:14:00
当然是嫌贵所以没买囉~反正婆婆目前身体健康 公寓还爬得动 跌价最好 等真的需要换电梯房子的时候捡便宜我不知道他什么时候开盘的 大约104年中去看的 那天就看了新都悦跟远雄系列而已~~
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱)   2015-10-15 09:28:00
assunny多多那现在已经跌到4字头比你当初看的便宜ㄚ赶快下手买一间投资阿,你不是看好房市?XD
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2015-10-15 09:37:00
你不是想买45万的AMAX?新都悦离AMAX不远啊!你才快出手吧!我有一间就满足了~等孩子国高中要换房再说
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱)   2015-10-15 09:39:00
果然多多只是嘴砲,我还以为跌到4字头你就要买了
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2015-10-15 09:40:00
只有你这种投资客才会逢低进场啦!我们是有需求才进场喔!会陪婆家逛新庄也是替将来换电梯大楼做个准备又不是你们这种油漆工厂旁只有够便宜就当大白菜乱买
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱)   2015-10-15 09:42:00
总比有人现在房价已经开始跌了还不承认还在说5字头XD
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2015-10-15 09:43:00
你要不要去检查一下你的眼睛或是眼镜?我讲得很清楚 104年中我们参观新都悦的价格是57 并没遇到DANS说的4字头好康 至于今年是否有跌到4字头我又不是你们这种投资客 逛卖房子的跟逛菜市场一样我也就逛过这么一次新庄(新都悦+远雄一日游) 谁知道105年的惨况如何呢?目前公寓先住 最好一路跌阿!5年后婆家真的想换电梯了我们再来换屋囉~投客有两种 一种是想出货喊多 台湾乔治是另一种 想吃货的就喊空囉!我们自住客只想买符合需求的房子 多空都不干我们的事
作者: serway99   2015-10-15 10:01:00
我是在104五月去了远雄三次,因为远雄的房子同ㄧ楼层不同位子的报价差了6万,因此同ㄧ建案的高低及方位会有很大价格差距,所以这没什么好争的啦,总体来说房价正在修正,总会有些房子先行碰到4字头及3字头。
楼主: dans (Go for the eye)   2015-10-15 10:07:00
我建议你搞懂行情再出来丢脸,新都悦不是正重划区,远远没有57的行情,一开始均价就在49~52你拿到的57其实就是案子对外的表价,根本也没有折扣,可能代销看你整个来乱的,连放价都不肯放吧
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2015-10-15 10:14:00
是是是~我同意你的说法 代销看我们一脸鲁鲁 一副穷酸所以拿了没折扣的价格唬烂那就是折扣价 我们也觉得那个地点卖那种价格太不值得了 所以一点都没有想买喔^^
楼主: dans (Go for the eye)   2015-10-15 11:05:00
丢脸的措辞比较偏激,冒犯到您真不好意思,拍谢
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2015-10-15 11:43:00
^^~我收下了~
作者: planta (小盆栽)   2015-10-15 12:21:00
DANS还是比较熟市况,下次再向您请益......
作者: stockAI (92共识.中国自婊)   2015-10-15 20:18:00
鲨鱼们有出场吗?还是被拿去做鱼翅了?

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