各位先进，第一次来这请益
请各位多多指教！
(手机排版请见谅)
我从小家住在内湖山区，山上房子的地是顺向坡，加上很难申请的到建照改建，所以一直
没有被炒起来。
最近邻居有间公寓要卖，室内约27坪电梯三楼，大约20年的房子，屋主开价750万(我希望
的成交价为650万还没跟屋主谈)，房屋窗框有轻微漏水还有楼梯间有壁癌(山上房子没改
建都有壁癌)
因为山上小坪数房子很少，65坪左右别墅大约1500万，但是买了一定要整修最少500万，
这间公寓屋况还不错，不需要再大改装就可以入住，让我很心动。
但是我家人却满反对，我妈觉得太贵，用山上房子平均单价换算他觉得只有550万价值，
同时也一直提醒我现在房价要崩盘要我再等等。
我买来是要自住，将来有更多钱也会希望卖掉这间换大间的房子，想请问各位觉得这个房
子跟屋况值得买吗？我家人觉得不急现在买，但是山上公寓很少都是别墅，太贵我又没办
法，我自己觉得是难得的机会，想听听各位想法！
先谢谢大家了～
p.s 漏水的问题楼上修了非常多次都还是漏，楼梯间也漏的满严重，这我需要担心吗？
另外当初这栋在盖的时候原屋主的做工跟用料都不算非常扎实，(确定没地基)这栋又盖到
八楼，一般山上房子只有三楼，我很怕万一哪天地震垮了我就什么都没有了，我这个担心
会太多余吗？