小弟觉得市场的透明度和法规的完整
才有可能让房价回归正常供需
以2002年兴柜市场的成立为例
在兴柜市场成立以前(政党轮替前)
未上市股票真的是百花齐放
价钱随便喊，大家都在买未来的股票。
投资客随便买随便赚，中咖仲介抽庸年收千万还算少。
投资名师都被当作神一样。
不抽税、无法律可管、投客自己也不知道再买什么。
随便一个内线消息都可涨上天。
但后来一次金改跟兴柜的成立。
让这个市场瞬间崩盘，何等的惨况。
阿扁会这么多人恨不是没原因的，很多政策都太快太猛了
但是小弟觉得房市不会这么夸张
会提兴柜也是单纯觉得这几年的房市跟当时有点像
举几个点
1.涨得没道理，都在讲未来性或是风声，例如:XX要来了
2.没有完整法规跟市场，作庄的不是政府而是房仲业跟建商。
3.房仲兼投客(好料自己先吃)，名师林立。
而且小弟觉得房地产的法规制定是势在必行的(猜错别怪我)
因为这是国家问题所在，高房价让人民活得痛苦或是活不下去。
就像为什么要兴柜市场一样，多少人的血汗钱下去就没了。
就算打房会让经济崩坏，但是不打房人民痛苦。
打房也许会让未来人痛恨，不打房会让现在人痛恨。
政府当然是迎合现在人的想法，未来会怎样谁知道。
政策改变让多少人从温拿变蛇蛇。
题外话
上次我看到帅过头在节目说他是教宗。我觉得他说的不对。
他在怎样就只是个名师而已。反而是sway比较像教宗。
sway给人的是希望，希望再怎么少都无穷的。
帅过头给人的是金钱，金钱再怎么多都不够的。
任何成功的教宗都是给人心灵上的满足而不是物质上的满足。
因为物欲永远不够。