Re: [心得] 青埔房屋

楼主: javaworker (WorkSmart)   2015-10-13 08:56:46
※ 引述《ohyouareapig (阿富)》之铭言:
: 会跑去买/住青埔的蛇蛇看法好像都差不多
: 我买在A17,年底前准备搬过去,青埔这地方我看牛步缓跌,大长期看好。
: 我比较不喜欢市容杂乱的地方
: 机能这个东西有当然很好。没有,倒也不是不能忍受
: 现在人少,环境清幽;以后人万一慢慢多了,机能会慢慢好一点
: 我每天下班习惯散步30分钟,在台北市散步真的是吸废气
: 偶而还会吸到一口大的,真的很不舒服..。
: 又好比
: 昨天搭捷运带孩子去大安森林公园溜搭
: 人超级多,在溜滑梯那边玩都要紧盯着很不放心
: 就是怕摔了、怕被荡秋千撞了
: 反观青埔楼下满地都是公园跟儿童游乐设备
: 下楼就是公园,唯一的隐忧是要注意孩子被原住民咬
: COSTCO人潮是真的比台北少很多了
: 我习惯一般日去采买
: 一般日内湖还是人挤人,中坜店是没有人(在店外吃热狗的倒是很多)
: 我知道青埔很好战啦,有时候我自己都忍不住想酸了
青埔太难大跌了,光是没几天就有人说青埔如何如何,就知道潜在买家有多少。真正危险
的地方,是连讨论都懒得讨论的地方。
青埔目前成交价普遍落在2字头,跟旁边大竹比起来,有些案子还比大竹便宜,大竹都没
崩盘了,青埔怎么崩?再者,青埔是桃园难得比较像样的重划区,马路大又直,绿地又多
,交通便利更不在话下。看过艺文中心的市容,跟中坜的市容,很难不被青埔吸引,且艺
文,中坜精华区,只要是新的,不管建商是谁,随便都4字头以上,没人说疯了。青埔还
可以挑建商,1字头就有。至于有多少人进驻,你很难期待点灯率很高,因为这个地点太
具投资效应,且目前真正会住这边的居民属性也不同,很多是跑来跑去的族群。我也希望
青埔能便宜,好让我买到更好的房子。
作者: HarryHTC (Harry)   2015-10-13 08:58:00
反串失败!
作者: twelvethflor (渴了)   2015-10-13 09:24:00
二字头宁愿买中正艺文特区外围 也好过野狗特区
作者: dans (Go for the eye)   2015-10-13 09:24:00
版上都没人讨论信义计画区,看来价格一定崩盘了
作者: Tripadvisor (妳是我的瑜)   2015-10-13 09:37:00
这样比喻不太对,如果我以经买了青埔的房子了,我也会跳出来护航,你说的潜在买家也可能是潜在的套牢者
作者: ronet (罗)   2015-10-13 10:20:00
其实一路骂青埔还有一种人,其他地方套牢的,青埔年底成屋量超大,多少会影响其他重划区的去化。
作者: twelvethflor (渴了)   2015-10-13 10:27:00
是说青埔年底成屋多 然后大家都来买青埔吗???
作者: tyko77 (加油)   2015-10-13 10:31:00
我想要学会自我催眠。痛会少一点
作者: NoStra   2015-10-13 11:07:00
神逻辑 没谈论大安区表示大安区没人要?
作者: heuristics (阿弟牯)   2015-10-13 11:20:00
投客还是真心喜欢很容易分辨,小弟观察,真心喜欢青埔的人真的越来越多,一个跳出来被酸,后面还会有千千万万个
作者: mayko (mayko)   2015-10-13 12:40:00
没人讨论 1.贵到买不起(信义计划区) 2.没啥可以买(北大)3.没人要买 (ex:三芝) 北大前几年讨论很凶也骂很凶呀.
作者: dferww55   2015-10-13 12:42:00
还是那句话,乡下的房子到处都有,价格比那边便宜多了一直有人讨论,被套劳的被洗脑洗到醒不过来的现在进场20年内很难解套,有非买不可的理由买透天的吧
作者: mayko (mayko)   2015-10-13 12:44:00
青埔就是量体大(挑爽爽),价钱现在有点低但又不够低,交通也是勉强可以.桃园八德重划区讨论度就不够热门.倒是希望有达人分析一下青埔国中vs八德国中 如果要说服另一半买重划区,国中小可是重点.
作者: dferww55   2015-10-13 12:49:00
都会崩
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2015-10-13 14:12:00
新闻利空出尽 没新梗 青埔已是谷底 可进场
作者: q135q135 (打工仔)   2015-10-13 14:49:00
被套牢想解套的人多 讨论自然热烈囉 君不见新庄副都心和竹南竹北的讨论 也是热烘烘耶
作者: ricker (ricker)   2015-10-14 11:07:00
不是看跌都是想酸,只是说出现场事实给人知道,青埔没市容
作者: TONY810811 (屁眼)   2015-10-14 22:41:00
但以重划区来讲 这种绿地 住宅 商业 比例是很好的了

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