※ 引述《MrEric (Hey)》之铭言：
需求永远都在,要杜绝投资客,就是房是千万不能大跌
只要跌个10%,交易量马上增加一倍
跌个20%,那人人都会变成投资客进场买了,
所以大跌根本不会消灭投资客,只会增加更多的投资客
要消灭投资客,就是要交易量一滩死水,交易量完全结冻
要交易量停摆,就是要缓跌,而且是非常缓慢的跌,一年跌不超过5%
现在的气氛就是如此,现在投资客没有多少了
除了还在车上跑不掉的,就是长期已经布局布好的,现在收租金
还有一大堆等著下次大跌再进场的
所以最好是维持现状,不涨不跌或缓跌,
现在会进场的都是置产客,他们有前只进不出,大涨也不会卖,
大跌又不缺钱也不卖,所以别肖想了,不可能大跌啦
跌20%就会有一大多投资客又进来了,
大跌对投资客反而是好事,自住客吃不到的,也不敢买的
所以最好是维持现状,不涨不跌或缓跌,
目前的状况,真的是对投资客最残酷的了
: 各位前辈，
: 现在处于多空交战
: 成交量萎缩，涨不太动，感觉也跌不太下去。
: 小弟认为
: 除非1. 大幅升息 2. 买屋需求急遽萎缩
: 才可能崩跌吧?
: 1的情况似乎短期1-2年内不会发生? 而且全球低利率也似乎是趋势?
: 我不卖放著出租也是爽赚阿!?
: 2的状况 65-75年次这年龄层的还是很多结婚买房的需求，
: 感觉5-10年内还是会存在。
: 哪时候才能等到网络上讲的1折价?
: 如果以现在的情况
: 要如何才能看的到 崩盘、断头与投资客挂掉的状况呢?
: 过去崩盘的例子，现在是否适用呢?
: 日本挂掉的例子 是否可以类比到台湾呢?
: 愿闻其详!
: 谢谢!