主要差在土地价值
一样是大安区
土地在不同的地方价值就差上一倍
当然房子也贵上很多
至于营造费
其实不会差太多
有拉比较贵的地方营造预算会比较高
中南部很多地方营造费用一坪只有7万不到，还是盖大楼欧
依样要弄得票漂亮亮
可是北部客方面建材都用比较好有指定个品牌之类的
起来可能就要到12~16万
这之中不只有单单建材
北部的人比较闲动不动就打1999，房子一有个小裂缝就抱邻损，鉴定等等
北部的条子也特别多特别闲
动不动就来找机会开罚单
台北的劳检等等也比较GY
工程车进出规定也相对严格
这都是成本.....
加上中南部地底下的东西很多都是砂石 红土
北部多半是烂泥 黏巴达 等等
这就差很多了
砂石运去倒砂石场要给你钱
烂泥 黏巴达你运去倒是要给对方钱
加上台北的地基也挖比较深，地基工法也不同
都是成本
※ 引述《HeHa67 (吸哈)》之铭言：
: 纯讨论
: 我觉得建筑工法 建材用料
: 双北跟中南部的房子应该都差不多
: 但销售单价前者5字头起跳 后者1字头起跳
: 可是两者建筑工法建材用料等等成本应该都是差不多的
: 就算有差 也不会差到5倍以上的价差
: 建商到双北盖房 好像利润真的大非常多
: 各位有相同感觉吗？