楼主:
HeHa67 (跑司法线的8年级小咖记者)
2015-10-11 23:35:22纯讨论
我觉得建筑工法 建材用料
双北跟中南部的房子应该都差不多
但销售单价前者5字头起跳 后者1字头起跳
可是两者建筑工法建材用料等等成本应该都是差不多的
就算有差 也不会差到5倍以上的价差
建商到双北盖房 好像利润真的大非常多
各位有相同感觉吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-10-11 23:37:00差在地价...另外北部工人略贵一点,原物料成本也比较高.所以我没搞错的话,大概建筑成本差1~2成
楼主:
HeHa67 (跑司法线的8年级小咖记者)
2015-10-11 23:38:00如果算入地价 是不是到双北盖房的利润也蛮高的呢 XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-10-11 23:38:00没有比较高,比较高远雄干嘛去林口造镇.又去台中我忘了沙鹿还是哪里造镇.建筑量最大的应该也不是双北...台北建筑量其实并不大.以前在双北特性是去化很快,流通性很强.后来价差太大后,建商就散到各处去盖.
作者:
dwolf (幼稚小鲁蛇)
2015-10-12 00:20:00建筑赚总费用趴数，算入土地当然北部赚多，所以双北土地别乱卖很值钱!
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2015-10-12 00:22:00Nike一双三四千 夜市一双五六百 台北跟南部的品牌资产差异
作者:
a386036 (骷髅怪)
2015-10-12 00:26:00一样都是鸿海代工的 小米 跟APPLE价差就超大
作者:
Tosca (hi)
2015-10-12 08:09:00高雄用料跟工法是真的普遍差 你看高雄一堆新屋就漏水~~我有亲戚在做水电的 他看高雄的建案就说 工真的比较粗XD只能说真的是长期房价偏低的后遗症 造成高雄建商乱做的很多反正房价低就好 以前高雄新房一坪才十万 是想要求什么?
造价也是北部比较贵 主要原因是基地面积比较小 还有就是政府对于工地检查得比较严
作者:
imac100 (岩井俊二)
2015-10-12 13:37:00同意你这篇 都一样 但是双北却三级跳 超坑的啦
作者:
decay (芽虫)
2015-10-12 23:44:00不能用现在房价看双北, 应该是看各地区的精华区像天龙国中的大安区, 基本上就是早期有钱人住的, 房屋结构就盖的比较扎实. 翻修时敲打工人都会说,房子当时用的材料好我的左右老邻居说, 我们住的房子虽然老但是很坚固, 重新装潢就可以再用个二十年不是问题, 一段时间翻修一下住的舒服